農(nóng)村房屋契稅稅率是多少
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1、稅率規(guī)定：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅，對(duì)商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。（超過地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收）。 2、如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。 3、房契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。除非雙方另有約定，一般而言，契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買方交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買方自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。
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契稅稅率為3—5%。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
個(gè)人出租非住房:個(gè)人所得稅:按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%；印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花.稅額不足1元，按1元貼花。
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房屋契稅稅率表契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
2020.08.09 516 -
二套房契稅稅率是多少二套房契稅稅率是3%。按照國(guó)家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房?jī)r(jià)的3%繳納;參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%
2020.02.03 1,716 -
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2009年房屋契稅稅率是多少
住宅房屋過戶時(shí)的契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)如下1、個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶和未成年子女）唯一住房的，按1、5％征收契稅。2、個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房為家庭唯一住
2021-10-29 15,340 -
農(nóng)村房屋契稅的比例是多少？
1、稅率規(guī)定：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅，對(duì)商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。（超過地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%
2022-04-17 15,340 -
房屋契稅如何征收，稅率是多少
房屋契稅如何征收，稅率是多少，一、房屋契稅如何征收契稅的計(jì)算：僅從公式上看，計(jì)算契稅稅額很簡(jiǎn)單：應(yīng)納依據(jù)=計(jì)稅依據(jù)×稅率。但對(duì)計(jì)稅依據(jù)、稅率的理解需要做適當(dāng)說明。計(jì)稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條
2022-03-18 15,340 -
房屋契稅稅率是多少，怎么征收？
房屋契稅如何征收，稅率是多少，一、房屋契稅如何征收契稅的計(jì)算：僅從公式上看，計(jì)算契稅稅額很簡(jiǎn)單：應(yīng)納依據(jù)=計(jì)稅依據(jù)×稅率。但對(duì)計(jì)稅依據(jù)、稅率的理解需要做適當(dāng)說明。計(jì)稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條
2022-04-06 15,340
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房屋繼承稅是多少我國(guó)目前暫未開征遺產(chǎn)稅。對(duì)于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅；對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。包括繼承、遺囑
1,205 2021.07.05 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅稅率是多少股權(quán)轉(zhuǎn)讓分為有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓。印花稅是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中，轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的稅。如果是無償轉(zhuǎn)讓的話，那么實(shí)際上轉(zhuǎn)讓方和受讓方都不需要繳納印花稅。如果是有償轉(zhuǎn)讓的話，那么轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要按照股權(quán)成交價(jià)款的萬分之五來繳納印花稅。在
5,426 2022.04.17
