房屋契稅如何征收，稅率是多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋契稅如何征收，稅率是多少，一、房屋契稅如何征收契稅的計算：僅從公式上看，計算契稅稅額很簡單：應納依據=計稅依據×稅率。但對計稅依據、稅率的理解需要做適當說明。計稅依據根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條規(guī)定，包括： 1、國有土地使用權出讓，土地使用權出售，房屋買賣為成交價格; 2、土地使用權贈與，房屋贈與由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定; 3、土地使用權使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的或者所交換土地使用權、房屋價格的差額明顯不合理且無正當理由的由征收機關參照市場價格核定。二、房屋契稅稅率是多少 1、1950年頌布的《中華人民共和國契稅條例》中曾規(guī)定的契稅稅率是6%。該條例已于1997年10月1日廢止。 2、目前執(zhí)行的是1997年頒布的新的《中華人民共和國契稅暫行條例》?？紤]到中國的房價水平與人均年收入之比為12：1到10：1甚至更高，這與發(fā)達國家和發(fā)達地區(qū)的5：1到3：1有很大差距。其原因是過高的房價和長期低工資政策形成巨大的價格剪刀差。在低收入家庭無力購房和中等收入家庭貸款購房的前提下，契稅征繳成交額再定為6%實在差強人意。所以，新頒布的《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，稅額自1997年10月1日起已調整為3%-5%。 3、各省、自治區(qū)、直轄市可以根據本地的情況自行略有浮動。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
-
土地契稅征收稅率是多少（1）第一次購房契稅減半征收標準:個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半征收的稅收優(yōu)惠,即按1.5%征收。計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×征收率1.5%； （2）第二次購房契稅3%征收標準:契稅的稅率為3%,不再享
2020.07.14 749 -
出租房屋征收多少稅率個人出租非住房:個人所得稅:按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%；印花稅:按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花.稅額不足1元，按1元貼花。
2020.11.25 192 -
出租房屋契稅率是多少個人出租非住房:個人所得稅:按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%；印花稅:按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花.稅額不足1元，按1元貼花。
2020.11.29 275
-
房屋契稅稅率是多少，怎么征收？
房屋契稅如何征收，稅率是多少，一、房屋契稅如何征收契稅的計算：僅從公式上看，計算契稅稅額很簡單：應納依據=計稅依據×稅率。但對計稅依據、稅率的理解需要做適當說明。計稅依據根據《中華人民共和國契稅暫行條
2022-04-06 15,340 -
房屋契稅的稅率是多少
房子契稅稅率是3—5%。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的財產稅。房子契稅應在簽訂土地、房子權屬轉移合同的當天或者取得其他具有土地、房子權屬轉移合同性質憑證的當天，按照3
2022-06-12 15,340 -
2009年房屋契稅稅率是多少
住宅房屋過戶時的契稅繳納標準如下1、個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶和未成年子女）唯一住房的，按1、5％征收契稅。2、個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房為家庭唯一住
2021-10-29 15,340 -
房屋過戶契稅稅率是多少
1、大約在交易價的1%-5%之間，跟房產性質、購置次數相關。2、房地產契稅房屋所有權發(fā)生轉移時，就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產權人所征收的一次性稅費。它是針對房地產產權變動的專門稅種，也是
2022-08-14 15,340
-
00:59
商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房契稅征收標準根據《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產權發(fā)生變化時，接受房屋產權的一方負有繳納契稅的義務。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15 -
01:39
房屋繼承稅是多少我國目前暫未開征遺產稅。對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅；對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。包括繼承、遺囑
1,205 2021.07.05
