買(mǎi)了一套房子簽了一年合同房子可以退嗎
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以下幾種情況即使簽訂買(mǎi)賣合同也可以退房： 一、延遲交房 一般超過(guò)3個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 二、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證 由于開(kāi)發(fā)商方面的原因，買(mǎi)房人在合同約定期限內(nèi)無(wú)取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。 三、開(kāi)發(fā)商證件不全 開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買(mǎi)房人簽訂的合同就無(wú)效。 四、面積誤差超過(guò)3% 如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約的暫測(cè)面積的誤差比值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。 五、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問(wèn)題 地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)屬質(zhì)量不合格的。 六、開(kāi)發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì) 開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)商退房。
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押金可不可以提前退要看合同有沒(méi)有約定，如果有約定的按約定處理。沒(méi)有約定的，如果承租人提前退租，出租人可以不退的。
買(mǎi)房合同簽了，能退房，但要具備下列條件，即房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量不合格，不能交付使用；或者房屋交付使用后，主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；或者賣方遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月內(nèi)仍不交房的等條件。
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我買(mǎi)房子簽了合同一個(gè)星期可以退房嗎房屋也是商品，需要滿足退房的條件，購(gòu)房者都可以要求開(kāi)發(fā)商退房的?？梢酝朔康臈l件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件主要是說(shuō)購(gòu)房者在于開(kāi)發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，在合同中約定的可以可以退房的條件，如房產(chǎn)商延遲交房超過(guò)一定期限，購(gòu)房人可以要求退房
2020.05.25 113 -
房子簽了合同可以退房嗎房子合同簽了可以退房。退房條件主要包括約定條件和法定條件，約定條件主要是指買(mǎi)受人在開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)，在合同中約定的可以退房的條件。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商延遲交房超過(guò)一定期限的，買(mǎi)受人可以要求退房。法律條件是根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房者可以退房的條件，主要包括
2022.04.13 1,422 -
房子簽了合同可以退房嗎根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，如果存在以下幾種情形，即使購(gòu)房者已經(jīng)簽訂了房屋買(mǎi)賣合同，仍然是可以退房的。第一種情形，開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)以下違約行為：延期交付房屋超過(guò)三個(gè)月、沒(méi)有取得預(yù)售許可、房屋面積誤差超過(guò)3%、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住、遲延辦理房屋所有
2021.04.18 160
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買(mǎi)房子簽了合同可以退房嗎
房屋買(mǎi)賣合同屬于合同的一種，我國(guó)法律在調(diào)整合同時(shí)一般有約定的會(huì)優(yōu)先適用約定。因此，當(dāng)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時(shí)，購(gòu)房者可以依照約定解除合同。如果沒(méi)有約定，出現(xiàn)以下三大類情況，購(gòu)房者也
2022-01-26 15,340 -
買(mǎi)房子簽了合同可以退嗎
您的表述應(yīng)該是找到了賣方要求退房并承擔(dān)違約責(zé)任。按照您的描述這個(gè)是不合理的，買(mǎi)家是沒(méi)有理由的，當(dāng)時(shí)約定好了還原房屋是經(jīng)過(guò)買(mǎi)方同意而且相應(yīng)的費(fèi)用都已經(jīng)給了買(mǎi)方，而且另外房子已經(jīng)賣出去很久相當(dāng)于撤銷的權(quán)利
2022-01-28 15,340 -
之前買(mǎi)了一套房子交了定金，和開(kāi)發(fā)商簽了購(gòu)房合同后可以退房嗎?
已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同，房管局也備過(guò)案，但是房子還沒(méi)有交付，房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房人想退房，可以先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。 如果雙方能夠協(xié)商一致退房的，簽訂退房協(xié)議。其中退房協(xié)議除了是確認(rèn)退房外，還要對(duì)違約
2022-07-21 15,340 -
買(mǎi)房子辦了一年房產(chǎn)證可以退嗎
房屋是否已經(jīng)交付使用，如果已經(jīng)交付使用達(dá)到一年仍然沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的，你可以提出解除合同退房或者要求其承擔(dān)違約金。一般在沒(méi)有約定的情況下，現(xiàn)房的買(mǎi)賣應(yīng)該在90天內(nèi)辦理房產(chǎn)證，你有了約定就按照約定。符合合
2022-05-09 15,340
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房子買(mǎi)了可以退嗎符合以下情況的購(gòu)房者有權(quán)利退房： 1、延遲交房。一般超過(guò)三個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息； 2、開(kāi)發(fā)商五證不全。這種情況合同自始無(wú)效； 3、開(kāi)發(fā)商任意改變合同約定的設(shè)計(jì)； 4、無(wú)法獲得貸款
1,327 2022.10.08 -
00:59
買(mǎi)房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買(mǎi)房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17 -
01:09
房子交了首付簽訂合同可以退嗎房子交了首付，簽訂合同，正常情況下不可以退。如果存在以下情形，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者退還首付： 1、為追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，開(kāi)發(fā)商與他人訂立預(yù)售合同； 2、未取得預(yù)售許可證而與購(gòu)房者簽訂預(yù)售合同； 3、未告知購(gòu)房者在支付定金前房屋存在查封，抵
664 2022.11.21
