二手房買賣因為限購原因不能履行合同怎么辦
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因政府原因暫停網(wǎng)簽導(dǎo)致二手房交易合同無法履行的，屬于不可抗力因素造成的合同不能履約，買方可以要求解除合同，并可要求賣方退還保證金。
因不可抗力不能履行合同的處理辦法：應(yīng)當(dāng)根據(jù)不可抗力的影響程度等方面因素，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。且因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，若未通知導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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合同因第三人原因不能履行的怎么辦合同因第三人原因不能履行的，債權(quán)人可以向債務(wù)人追究責(zé)任，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，債務(wù)人清償后，可以要求第三人賠償損失。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向
2022.04.14 1,060 -
政策原因不能履行合同怎么辦處理因政策導(dǎo)致合同不能履行的方法是：當(dāng)事人可以依法解除合同。合同解除后，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。政策原因?qū)儆诓豢煽沽Γ鶕?jù)實際影響，當(dāng)事人可以部分或者全部免除責(zé)任。
2021.02.23 345 -
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房屋買賣合同會因為政策因素不能履行么
由于國家政策變化致使買賣合同不能履行，此類情況應(yīng)當(dāng)視為發(fā)生了不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由，按照法律規(guī)定你可以請求解除合同，返還收受的定金。我國《合同法》第117條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可
2022-10-06 15,340 -
因為第三人原因不能履行合同怎么辦？
1、《民法典》規(guī)定：“當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。”本條規(guī)定了因第三人的原因造成的違約責(zé)任的承擔(dān)問題。因第三
2022-10-13 15,340 -
因二手房買賣合同糾紛對方不履行怎么辦
二手房買賣糾紛中，對方不配合履行，可以積極與對方進行溝通；確實溝通不成，可以起訴至，由法院判決對方履行。判決生效后，對方經(jīng)過法定期間不予履行的，權(quán)利人可以向法院申請強制執(zhí)行，要求對方繼續(xù)履行合同義務(wù)。
2022-08-31 15,340 -
二手房買賣合同遲遲不能辦理，原因是什么
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建
2022-03-30 15,340
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因欠債不能履行合同怎么處理在合同中，一方不履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符約定的，需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等責(zé)任。 簽訂合同時，是當(dāng)事人的真實意思表示，則合同合法有效。一方因為欠債沒辦法履行合同，導(dǎo)致一方的合法利益受損，當(dāng)事人應(yīng)該進行協(xié)商解決，比如：可以提
825 2022.04.17 -
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因債權(quán)人的原因無法履行債務(wù)怎么辦出于債權(quán)人的原因無法履行債務(wù)的，債務(wù)人可以依法將標(biāo)的物提存，并及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、遺產(chǎn)管理人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人。 1、標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)； 2
740 2022.10.08 -
01:09
買賣合同中不履行過戶手續(xù)怎么辦買賣合同中賣方不履行過戶手續(xù)，救濟途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒有約定有效的仲裁協(xié)議，買方可以直接起訴，要求對方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。協(xié)助辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)，其不履行屬于違約，買方可以向法院起訴解決。起訴需要提
732 2022.05.26
