房屋租賃合同出租方甲方身份證號碼________________________承租方乙方身份證號碼________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于______市_______小區(qū)___號樓_____號的次臥分租給乙方居住使用租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。二、本次臥月租金為人民幣_____元按季度結(jié)算。每月____日乙方向甲方繳納租金。同時(shí)預(yù)交一月房租作為租房押金。三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)并以最后一次繳費(fèi)清單作為憑證。協(xié)議解除后甲方不對乙方預(yù)交剩余費(fèi)用做補(bǔ)償。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需裝修或改造需先征得甲方同意并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。裝修材料及其他裝修物品不得拆離甲方對此不做任何補(bǔ)償。五、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個(gè)月向甲方提出甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間任何一方提出終止合同需提前一個(gè)月書面通知對方經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同須向另一方支付違約一個(gè)月租金做為補(bǔ)償。七、租憑期間乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方，否則甲方有權(quán)解除合同押金不予退還。八、租憑期間乙方所有的法律行為以及所發(fā)生的債務(wù)、債權(quán)關(guān)系一概與甲方無關(guān)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為甲方有權(quán)提前終止合同押金不予退還。九、如乙方中途強(qiáng)行終止合同押金與剩余租金歸甲方所有。