請(qǐng)問(wèn)建筑工程合法分包有什么條件?
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是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 合法的分包須滿足以下幾個(gè)條件 （1）分包必須取得發(fā)包人的同意； （2）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去； （3）分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位； （4）總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。
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建筑工程分包的合法要件分實(shí)質(zhì)要件和形式要件兩大類(lèi)，具體來(lái)說(shuō)，包括： （一）主體要件。工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務(wù)的資格，工程分承包人要具有完成工程項(xiàng)目的能力。 （二）責(zé)任要件。分承包人依據(jù)分包合同對(duì)分發(fā)包人負(fù)責(zé)，分發(fā)包人依據(jù)主合同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；同時(shí)，分承包人就分包的項(xiàng)目對(duì)建設(shè)單位負(fù)連帶責(zé)任。 （三）意思表示要件。 （四）客體要件。凡分包的工程必須是國(guó)家法律和公共秩序允許分包的工程；凡國(guó)家法律禁止或公共秩序不允許分包的工程不得分包。 （五）形式要件。分包合同必須采用書(shū)面形式。
工程分包的合法要件如下： (1)建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，不得分包； (2)承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成，但須征得發(fā)包人的同意； (3)承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，承包人也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的形式分別轉(zhuǎn)包給第三人； (4)分包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)； (5)分包只能發(fā)生一次，禁止分包單位將其工程再次進(jìn)行分包； (6)分包人就其完成的工作成果與承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
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建筑工程分包流程及合法條件建筑工程分包的合法要件： 1、工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務(wù)的資格，工程分承包人要具有完成工程項(xiàng)目的能力； 2、分承包人依據(jù)分包合同對(duì)分發(fā)包人負(fù)責(zé)，分發(fā)包人依據(jù)主合同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)等。
2021.04.13 216 -
建筑工程分包的合法條件有哪些建筑工程分包的合法要件主要包括以下條件：分包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)；分包必須征得發(fā)包人的同意；建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，不得分包；分包只能發(fā)生一次，禁止分包單位將其工程再次進(jìn)行分包等。
2020.02.11 128 -
建筑工程分包合法要件都有什么建筑工程分包的合法要件分實(shí)質(zhì)要件和形式要件兩大類(lèi)，具體來(lái)說(shuō)，包括： （一）主體要件。工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務(wù)的資格，工程分承包人要具有完成工程項(xiàng)目的能力。 （二）責(zé)任要件。分承包人依據(jù)分包合同對(duì)分發(fā)包人負(fù)責(zé)，分發(fā)包人依據(jù)主合同對(duì)建
2020.10.29 92
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建筑工程分包有哪些合法要件，建筑工程分包的合法要件是什么
囿于自身資源的不足或出于戰(zhàn)略的考慮，一些施工企業(yè)承接任務(wù)后不可避免地要進(jìn)行各種形式的分包。分包作為一種社會(huì)資源的配置形式，在各類(lèi)工程建設(shè)中發(fā)揮著幾乎不可替代的作用。但分包管理不好可能給企業(yè)帶來(lái)法律糾紛
2022-10-13 15,340 -
建筑工程分包有什么合法要件
1主體要件。工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務(wù)的資格，工程分承包人要具有完成工程項(xiàng)目的能力。分承包人依據(jù)分包合同對(duì)分發(fā)包人負(fù)責(zé)，分發(fā)包人依據(jù)主合同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);同時(shí)，分承包人就分包的項(xiàng)目對(duì)建設(shè)單位負(fù)
2022-09-04 15,340 -
建筑工程分包合法要件有什么
建筑工程分包的合法要件分實(shí)質(zhì)要件和形式要件兩大類(lèi)，具體來(lái)說(shuō)，包括： （一）主體要件。工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務(wù)的資格，工程分承包人要具有完成工程項(xiàng)目的能力。 （二）責(zé)任要件。分承包人依據(jù)分包合
2022-10-13 15,340 -
建筑工程分包的合法條件
首先，建筑工程合法分包應(yīng)具備以下四個(gè)要件： 第一，可以將承包工程中的部分工程進(jìn)行分包，但實(shí)行施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成 第二，分包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)條件 第三，除
2022-05-18 15,340
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建筑工程專(zhuān)業(yè)分包規(guī)定在司法實(shí)踐中，根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，建筑工程分包具有以下限制條件：第一個(gè)條件是，需要總承包合同中約定分包，或者在合同中沒(méi)約定分包但經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意。第二個(gè)條件是，承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因?yàn)榘l(fā)包人
3,538 2022.04.15 -
00:53
無(wú)效建筑工程施工合同的條件無(wú)效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返南嚓P(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無(wú)效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2
1,622 2022.04.15 -
01:36
簽建筑工程轉(zhuǎn)包合同要注意什么在司法實(shí)踐中，簽訂建筑工程轉(zhuǎn)包合同，要注意嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級(jí)及履約信用。首先，需認(rèn)真審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格和等級(jí)證書(shū)，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格。對(duì)于代訂合同的經(jīng)辦人，應(yīng)要求其出具委
791 2022.04.17
