個人買房需要繳納契稅嗎?
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根據(jù)稅法規(guī)定，個人在購買住房時要繳納契稅、印花稅。不過，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137號)規(guī)定，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。因此，個人購買住房實際上只需繳納契稅。對個人購房契稅，稅法根據(jù)不同情況給予了不同程度的減免。 具體來說，按照《財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2010〕94號)規(guī)定，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減按1%稅率征收契稅;對于個人購買90平方米以上144平方米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅。
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需要的，因為車位也是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以稅費是按照商業(yè)稅費來繳納的，如下： 1.契稅：評估價的3%； 2.交易服務(wù)費：建筑面積按3元/平方米算； 3.印花稅：評估價的0.05%； 4.登記費：550元/宗，每增加一證收取10元工本費。
個人買房所需要交納的稅費主要是契稅和印花稅。具體而言，這兩種稅費的計算也是要看房產(chǎn)情況的，即契稅的計算如果在90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%，而對于奢侈性住宅轉(zhuǎn)讓后的增值收益，一律征收20%個人所得稅。
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2020.08.13 191 -
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2022-06-25 15,340 -
個人購買停車位需要繳納契稅嗎?
需要的，因為車位也是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以稅費是按照商業(yè)稅費來繳納的，如下：1.契稅：評估價*3%；2.交易服務(wù)費：建筑面積*3元/平方米；3.印花稅：評估價*0.05%；4.登記費：550元/宗，每增
2022-05-31 15,340 -
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2022-07-02 15,340 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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4,038 2022.05.11 -
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