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老婆以我的名義簽了合同怎么辦

2022-03-15 16:01

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2022-03-15回復(fù)

如你所述,你的確違約,而且你們明確約定了定金,根據(jù)定金罰則,你需要返還定金后再支付2萬(wàn)元。 唯一的突破口,要看對(duì)方是否掌握了當(dāng)初簽合同時(shí)你老婆同意或者授權(quán)你代她簽字的證據(jù)。如果對(duì)方確實(shí)掌握了確鑿的證據(jù),合同依法成立并且有效,依照約定,適用定金罰則。如果沒(méi)的話,你老婆作為共有權(quán)人,可以主張,你簽訂賣方合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)她的同意,屬于無(wú)權(quán)處分,主張合同無(wú)效,則定金條款沒(méi)有約束力。你只需要因合同無(wú)效賠償對(duì)方的損失。而損失賠償?shù)膬?nèi)容和數(shù)額需要對(duì)方舉證證明。 上述突破口的前提是:房屋是你們夫妻共有。有問(wèn)題進(jìn)一步溝通。

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如果長(zhǎng)期分居影響夫妻感情的可以選擇離婚,如果起訴到法院離婚,分居滿2年,法院會(huì)支持離婚。雙方感情破裂,可以直接辦理離婚手續(xù),如果雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等達(dá)不成一致意見(jiàn)的,可起訴到法院離婚。在訴訟中,如果調(diào)解不成,應(yīng)當(dāng)判決準(zhǔn)予但是非因感情不和而分居的,不能適用該項(xiàng)規(guī)定。

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