取得房產(chǎn)證的安置房有買賣合同嗎
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需要視情況而定。如果拆遷安置房有不動產(chǎn)登記證書，當事人簽訂的房產(chǎn)買賣合同有法律效力。如果拆遷安置房沒有不動產(chǎn)登記證書，當事人簽訂的房產(chǎn)買賣合同一般沒有法律效力。
房產(chǎn)安置房買賣合同依法成立有效。有效的安置房買賣合同要求當事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
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無房產(chǎn)證的安置房買賣合同有沒有效無房產(chǎn)證的安置房買賣合同沒有效。 拆遷安置房無房地產(chǎn)登記證的，當事人簽訂的房地產(chǎn)買賣合同一般無法律效力。 下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： 1、以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件； 2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法決定查封或者以其他形
2022.05.11 1,451 -
請問無房產(chǎn)證的安置房買賣合同有效嗎？安置房屬于合法建筑的，無房產(chǎn)證買賣合同依然有效，房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙導致房屋不能辦理過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力，無房產(chǎn)證屬于違章建筑、超期臨時建筑以及不合法小產(chǎn)權(quán)的安置房買賣合同無效。
2021.03.19 166 -
未取得房產(chǎn)證的買賣合同有效嗎未取得房產(chǎn)證的買賣合同有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導致房屋未取得房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.01.09 113
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有房產(chǎn)證的安置房買賣合同有效嗎
拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房,其土地性質(zhì)是集體土地,不能隨便買賣。一般根據(jù)各地出臺的征地拆遷安置補償辦法,對拆遷住宅房,多采用統(tǒng)一安置、統(tǒng)一復建、自拆自建等形式,有條件的地區(qū)可以試行貨幣安置方式。
2022-03-24 15,340 -
無房產(chǎn)證的安置房買賣合同有效嗎
1、如果拆遷安置房有不動產(chǎn)登記證書，當事人簽訂的房產(chǎn)買賣合同有法律效力。 2、如果拆遷安置房沒有不動產(chǎn)登記證書，當事人簽訂的房產(chǎn)買賣合同一般沒有法律效力。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八
2022-12-03 15,340 -
安置房沒房產(chǎn)證買賣合同有效嗎
如果拆遷安置房沒有不動產(chǎn)登記證書，當事人簽訂的房產(chǎn)買賣合同一般沒有法律效力。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十
2022-05-13 15,340 -
無房產(chǎn)證的安置房的買賣合同有效嗎？
1、如果拆遷安置房有不動產(chǎn)登記證書，當事人簽訂的房產(chǎn)買賣合同有法律效力。 2、如果拆遷安置房沒有不動產(chǎn)登記證書，當事人簽訂的房產(chǎn)買賣合同一般沒有法律效力。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八
2023-05-20 15,340
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安置房私下買賣合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買賣合同合法有效，只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，但是風險比有產(chǎn)權(quán)證的會更大一些。安置房私下買賣合同是否有效，
4,428 2022.10.12 -
00:56
安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國有土地上建設(shè)的，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
609 2022.12.27 -
01:01
拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補償方式的，可以獲得拆遷安置房補
978 2023.01.04
