在實(shí)踐中在房產(chǎn)證上加名不一定非要結(jié)婚才能加的，共同產(chǎn)權(quán)人、父母等人也可以在房產(chǎn)證上加上他們的名字。 房產(chǎn)證加名字的方法： 1、如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬。 2、共有產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)證上仍為一個(gè)人的名字，但是在共有人一欄有共有人的名字，產(chǎn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬共同產(chǎn)權(quán)，可以在公證處公證各自所占份額。 3、不需要辦理兩個(gè)證件，如果需要其房產(chǎn)為兩個(gè)人共同擁有的話，可以在辦理房產(chǎn)證時(shí)，申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)共有，就是在房產(chǎn)證的共有人一欄申請(qǐng)?zhí)顚懝灿腥说男彰７慨a(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬。

離婚后房產(chǎn)歸一方所有后，應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)。 1、對(duì)于貸款未到期的所需證件：生效的《離婚協(xié)議》(需公證)或法院判決書，《離婚證》，雙方《身份證》，原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。 2、對(duì)于按揭貸款已還清的，只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院判決書、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。