房屋漏水物業(yè)不管如何處理呢
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針對(duì)這種情況你要好好看看你的房屋買賣合同保修期是多長時(shí)間，在保修期內(nèi)的話呢可以直接找開發(fā)商磋商，不成的話你可以直接起訴開發(fā)商要求修理，若不能居住則可以要求退或換房并要求賠償損失。做為物業(yè)來會(huì)說他是服務(wù)企業(yè)收了物業(yè)費(fèi)并簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，你也可以要求物業(yè)承擔(dān)服務(wù)職責(zé)，申請(qǐng)大修基金進(jìn)行整修。鑒于此種情況你要拍照留存保證據(jù)一邊維權(quán)使用，同時(shí)你也要注意訴訟時(shí)效的問題，否則你講喪失勝訴權(quán)，這樣對(duì)你狠不利
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房子漏水物業(yè)不管的，如果在保修期內(nèi)的可以要求開發(fā)商來維修，如果開發(fā)商拒絕維修的，可以起到要求其維修。 如果超過了保修期，或者不是因?yàn)榉课荼旧碣|(zhì)量問題造成漏水，因?yàn)檎５膿p耗造成公共區(qū)域漏水的，物業(yè)有責(zé)任維修，其拒絕維修的，業(yè)主可以向法院提起訴訟要求物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任。
具體應(yīng)該根據(jù)引起漏水的原因確定，如果是人為原因?qū)е碌姆课萋┧?，比如說立管堵塞，家里出現(xiàn)反水現(xiàn)象，物業(yè)公司的責(zé)任也只是幫助排除險(xiǎn)情，排查原因并拍照取證工作，是不承擔(dān)維修賠償責(zé)任，維修賠償責(zé)任由漏水的負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)。必要的時(shí)候，業(yè)主以起訴責(zé)任者的方式維權(quán)，物業(yè)公司可以作為證人給予輔助。
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房屋漏水物業(yè)不管怎么辦房子漏水物業(yè)不管的，如果在保修期內(nèi)的可以要求開發(fā)商來維修，如果開發(fā)商拒絕維修的，可以起到要求其維修。如果超過了保修期，或者不是因?yàn)榉课荼旧碣|(zhì)量問題造成漏水，因?yàn)檎５膿p耗造成公共區(qū)域漏水的，物業(yè)有責(zé)任維修，其拒絕維修的，業(yè)主可以向法院提起訴
2020.06.07 443 -
房屋漏水物業(yè)不管怎么辦？如果房子在保修期內(nèi)漏水，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。此時(shí)，如果物業(yè)不管，那么購房者可以起訴開發(fā)商，要求賠償損失。
2021.03.13 228 -
物業(yè)不管房屋漏水怎么辦如果物業(yè)不管，那可以先去找開發(fā)商，假設(shè)物業(yè)和開發(fā)商都不管，那當(dāng)事人可以直接投訴，或者是直接找媒體來曝光物業(yè)的這種行為。因?yàn)槭且驗(yàn)榉孔淤|(zhì)量有問題，才會(huì)出現(xiàn)墻壁漏水的情況，所以于情于理物業(yè)和開發(fā)商都是應(yīng)該要管的。
2020.06.16 242
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房子漏水物業(yè)不管如何處理
房屋出現(xiàn)漏水問題的時(shí)候，大部分業(yè)主都是第一時(shí)間找物業(yè)，但很多物業(yè)卻推辭這是開發(fā)商的問題，與自己無關(guān)，自己只能負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么辦？ 在交房時(shí)，會(huì)有《住宅質(zhì)量保證書》中，國家對(duì)部分內(nèi)容規(guī)定了最低
2022-12-29 15,340 -
房屋漏水物業(yè)不處理
1，應(yīng)是由開發(fā)商承擔(dān)你的損失，但關(guān)鍵是保修期已過，在漏水的原因沒有查明之前，貿(mào)然起訴對(duì)你不利； 2，在你家不存在任何過錯(cuò)的情況之下，應(yīng)按民法的公平責(zé)任來適當(dāng)承擔(dān)李二的損失，當(dāng)然該損失應(yīng)該僅限于合理的部
2022-01-23 15,340 -
房屋漏水,物業(yè)不管,如何投訴
如果房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而導(dǎo)致的漏水，需要大修或者公共改造才能修復(fù)的，可以向物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金予以維修。當(dāng)然，如果業(yè)主和物業(yè)簽訂的物業(yè)合約中，有約定物業(yè)公司對(duì)房屋有某些修繕義務(wù)
2022-10-14 15,340 -
房子漏水物業(yè)不管的如何處理
房子漏水物業(yè)不管的，如果在保修期內(nèi)的可以要求開發(fā)商來維修，如果開發(fā)商拒絕維修的，可以起到要求其維修。 如果超過了保修期，或者不是因?yàn)榉课荼旧碣|(zhì)量問題造成漏水，因?yàn)檎５膿p耗造成公共區(qū)域漏水的，物業(yè)有責(zé)
2023-08-15 15,340
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01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11
