出租人不按期支付租金是否承擔民事責任
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國有建設用地使用權的取得以向國有建設用地使用權人支付一定數(shù)額的租金為代價，根據(jù)租賃合同對租金支付方式、數(shù)額、期限的約定，土地承租人負有按約定支付租金的義務。土地承租人不繳納、不足額繳納租金或者不按期繳納租金，未達法定期限，沒有被收回土地承租權的，土地承租權人應當支付違約金，承擔違約責任。 土地使用權出租后，承租人應遵守土地使用權出讓合同規(guī)定的合理利用土地的義務，不得隨意改變原有的土地用途；需要改變土地使用權合同規(guī)定用途內(nèi)容的，必須征得出租人的同意，并依法經(jīng)過審批，重新簽訂土地使用權出讓合同，調(diào)整出讓金，辦理登記手續(xù)。
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在承租人未按照約定支付租金時，出租人可以催告承租人在合理期限內(nèi)支付。經(jīng)催告，承租人在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以采取以下兩種救濟措施： 1、要求承租人支付全部租金。本來承租人是依照約定按期支付租金的，只負有支付到期租金的義務，對于未到期的租金，出租人無權請求承租人支付。這是承租人享有的一種期限利益。但是，在承租人未按時交付租金，并且經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不交付租金時，則承租人的期限利益喪失，出租人不僅有權請求承租人支付已到期的租金，而且可以請求承租人支付未到期的全部租金。 2、解除合同，收回租賃物。出租人不選擇請求承租人支付全部租金的，可以解除合同，這是出租人的法定解除權。
默認轉(zhuǎn)租后原承租人應對支付租金承擔補充責任。因為即使轉(zhuǎn)租后原租賃合同也仍然有效，如果次承租人沒有付租金，原出租人仍然有權向原承租人要求支付租金。
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承租人未按時交付租金，應承擔什么責任房屋承租人延期支付租金的，應當支付違約金。違約金的數(shù)額，按照租賃合同約定的標準計算；租賃合同未約定的，按照拖欠租金額的日萬分之四的標準計算。承租人逾期不支付租金累計超過六個月的，出租人可以解除租賃合同，但租賃合同另有約定的，從其約定。
2021.01.10 226 -
出租人承擔哪些民事責任，房屋出租人能否1、不能將房屋租給無合法有效證件的人; 2、必須訂立合同，如果是外來人員，應帶領其到派出所申報戶口登記辦理暫住證; 3、對于承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或服務場所等登記報公安機關備案; 4、對于有違法活動的承租人及時向公安
2020.09.30 193 -
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土地使用權出租后承租人不按期支付租金，應該承擔什么民事責任
國有建設用地使用權的取得以向國有建設用地使用權人支付一定數(shù)額的租金為代價，根據(jù)租賃合同對租金支付方式、數(shù)額、期限的約定，土地承租人負有按約定支付租金的義務。土地承租人不繳納、不足額繳納租金或者不按期繳
2022-04-17 15,340 -
土地使用權出租后承租人不按期支付租金的，應當承擔哪些民事責任？
國有建設用地使用權的取得以向國有建設用地使用權人支付一定數(shù)額的租金為代價，根據(jù)租賃合同對租金支付方式、數(shù)額、期限的約定，土地承租人負有按約定支付租金的義務。土地承租人不繳納、不足額繳納租金或者不按期繳
2022-04-16 15,340 -
土地使用權出租后承租人不按期支付租金的，應當承擔什么民事責任？
國有建設用地使用權的取得以向國有建設用地使用權人支付一定數(shù)額的租金為代價，根據(jù)租賃合同對租金支付方式、數(shù)額、期限的約定，土地承租人負有按約定支付租金的義務。土地承租人不繳納、不足額繳納租金或者不按期繳
2022-04-08 15,340 -
土地使用權出租后承租人不按期支付租金的, 應當承擔什么民事責任?
國有建設用地使用權的取得以向國有建設用地使用權人支付一定數(shù)額的租金為代價，根據(jù)租賃合同對租金支付方式、數(shù)額、期限的約定，土地承租人負有按約定支付租金的義務。土地承租人不繳納、不足額繳納租金或者不按期繳
2022-04-16 15,340
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00:58
租車事故誰承擔責任租車事故承擔責任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實際的駕駛者承擔責任，并不是由租車公司承擔事故責任。如果已購買相應車險則可以要求保險公司理賠；2、因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發(fā)生交通事故后屬于該機動車一方責
2,967 2022.05.11 -
01:10
租房失火房東是否承擔責任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔責任這個問題，主要看房東有沒有做好火災預防的義務，以及引起火災的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務，那么是需要承擔責任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
00:58
民事承擔的責任方式民事承擔的責任方式，具體如下：1、停止侵害；2、排除妨礙；3、消除危險；4、返還財產(chǎn)；5、恢復原狀；6、修理、重作、更換；7、繼續(xù)履行；8、賠償損失；9、支付違約金；10、消除影響、恢復名譽；11、賠禮道歉。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)
2,518 2022.05.11
