夫妻離婚有房產證兒子可以過戶嗎
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夫妻倆離婚時既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學證明，住房的房產證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有子女一方名字房產證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈。
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夫妻離婚房產可以過戶給孩子，但是必須要夫妻雙方都同意。 我國法律明確規(guī)定，夫妻離婚后，對夫妻共同財產有平等的處理權。 夫妻共同房產一般與孩子無關，但是如果雙方均同意的，可以將離婚房產過戶給孩子。 根據《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
夫妻雙方作為共有房產的所有權人，依法可以自由處分其房產。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產無償贈與未成年子女。贈與系單務合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是說，夫妻離婚時，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動產登記機構申請轉移登記，將房產過戶給未成年子女，對此法律上并不禁止。
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夫妻離婚房產可以過戶給孩子嗎我國法律規(guī)定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可，交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，
2022.04.13 1,037 -
夫妻離婚房產可以過戶給子女嗎夫妻離婚房產是可以給子女。父母將共同擁有的房產登記給子女，屬于父母對給子女的贈與，給子女若是成年人，可以到房屋登記部門辦理過戶登記。根據2021年實施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民
2021.02.26 161 -
夫妻離婚房產可以過戶給子女嗎？夫妻離婚房子能過戶給孩子，前提條件是夫妻雙方協(xié)商一致且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會出現問題。
2021.04.01 142
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夫妻離婚可以將房產過戶給兒子嗎
夫妻雙方離婚后，在支付抵押貸款前，房屋不能轉讓給子女。但夫妻雙方可以通過協(xié)議或合同約定房屋歸子女所有，以解決不必要的糾紛。轉讓財產需要無貸款、無抵押，并已取得房屋所有權證。另外，父母和孩子之間的房子不
2021-11-27 15,340 -
夫妻離婚后房產證可以過戶嗎
夫婦可以過戶房產證。1、婚姻關系存續(xù)期間，夫妻單方名下的財產需要轉讓給對方的，雙方需要攜帶身份證明、財產證明、戶口本、結婚證、轉讓確認審批表等材料到房管部門辦理。2、離婚后，如果原夫妻單方名下的財產需
2021-11-30 15,340 -
夫妻離婚房產可以過戶給孩子嗎
夫妻離婚房產可以過戶給孩子，但是必須要夫妻雙方都同意。我國法律明確規(guī)定，夫妻離婚后，對夫妻共同財產有平等的處理權。夫妻共同房產一般與孩子無關，但是如果雙方均同意的，可以將離婚房產過戶給孩子。根據《民法
2022-06-04 15,340 -
夫妻離婚后房子可以沒有過戶嗎
離婚后房子一直沒過戶不會失效。雙方離婚時達成離婚協(xié)議分割住房，只要形成書面協(xié)議，沒有在脅迫或欺騙前提簽署，協(xié)議內容沒有違反國家法律規(guī)定，是雙方當事人真實意思體現，這樣的協(xié)議就是合法有效的，對雙方當事人
2022-05-11 15,340
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離婚后房產可以過戶給子女嗎首先，離婚時，夫妻必須進行分割的是夫妻共同財產。而且，只有夫妻雙方才有分割財產的權利，子女沒有權利參與夫妻共同財產的分割。所以，若該房產屬于夫妻共同財產的，必須經夫妻雙方同意，才可將房產過戶給子女；若該房產為一方個人財產，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17 -
00:59
夫妻之間離婚房產過戶費用夫妻之間離婚房產過戶費用如下： 1、契稅按產價百分之二； 2、印花稅按產價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。 離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
00:50
沒有房產證可以過戶嗎?沒有房產證，不可以過戶。只有取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產證的房子是無法享受到房屋帶來的相關利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18
