政府土地使用權(quán)到期后土地還能收回嗎
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土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質(zhì)、年限、國家政策等影響的，必須謹(jǐn)慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無償收回為例：1、非住宅用地應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請，住宅用地既然"自動續(xù)期"就沒有"申請批準(zhǔn)"的問題。如果續(xù)期申請無傷"社會公共利益需要"，則政府必須批準(zhǔn)續(xù)期，但批準(zhǔn)后要再交一次土地出讓金。2、如果非住宅用地期限屆滿前一年沒有提出續(xù)期申請，則到期后政府無償收回。3、如果非住宅用地申請續(xù)期因"公共利益"未獲批準(zhǔn)的，政府收回土地并給予補(bǔ)償，如果有約在先不補(bǔ)償?shù)膭t無償收回。即"無償收回"的情況必須同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件:一，非住宅用地，二，用地期限屆滿前一年未提出續(xù)期申請，或者申請未獲批準(zhǔn)且事先約定不補(bǔ)償。而在同一合同文本的其他條款中，有表述很清楚的"土地轉(zhuǎn)讓期限未到，不得收回"的條款。
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國有土地工業(yè)土地使用證未到期國家可以收回，《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，有為公共利益需要使用土地的，為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的等情況下，可以收回國有土地使用權(quán)。
政府有權(quán)收回國有土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期限屆滿政府可以收回土地使用權(quán)，或者有下列情形之一的，政府也可以收回： (一)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的； (二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的。
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溫州土地使用權(quán)過期政府會直接收回嗎溫州土地使用權(quán)過期后政府不會直接收回的，但是，政府如果是為了社會公共利益的需求要收回該塊土地，在收回土地的同時(shí)也要依法對地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.03.26 170 -
國家政府有權(quán)收回國有土地使用權(quán)嗎下列情況國家政府有權(quán)收回國有土地使用權(quán)：公共利益確需使用土地的；土地使用期限屆滿未續(xù)期的；因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)停止使用土地的；土地核準(zhǔn)報(bào)廢的；不按批準(zhǔn)用途使用土地的；未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意連續(xù)兩年未使用土地的；采取非法手段騙取批準(zhǔn)的；因司法
2020.05.14 277 -
政府是否有權(quán)收回國有土地使用權(quán)政府有權(quán)收回國有土地使用權(quán)。土地使用權(quán)期限屆滿政府可以收回土地使用權(quán)，或者有下列情形之一的，政府也可以收回： (一)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的； (二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用
2020.04.19 198
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政府能收回國有土地使用權(quán)嗎
有權(quán)收回國有土地使用權(quán)，一般也是有償補(bǔ)貼的。收回國有土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)先對原土地使用權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，未經(jīng)補(bǔ)償安置，根據(jù)物權(quán)之法則，被人既對房屋擁有產(chǎn)權(quán)，仍對土地依法擁有使用權(quán)。收回國有土地使用權(quán)，涉及原土地
2022-09-04 15,340 -
政府有權(quán)收回土地使用權(quán)嗎
《城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲得批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第40條
2022-05-31 15,340 -
政府收回國有土地使用權(quán)
政府許可國有土地使用權(quán)的是與我們公司簽訂建筑施工合同的那一方，我們公司只是與那家公司有合同關(guān)系，政府已于2年前就發(fā)出《決定書》了，而且已經(jīng)送達(dá)了，而且我們簽訂合同的時(shí)間是在那份決定書之后的，但是那家公
2022-11-02 15,340 -
政府有權(quán)收回國有土地使用權(quán)嗎？
1、公共利益需要確需使用土地的；土地使用期限屆滿未續(xù)期的；因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)停止使用土地的；地核準(zhǔn)報(bào)廢的；不按批準(zhǔn)用途使用土地的；未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意連續(xù)兩年未使用土地的；采取非法手段騙取批準(zhǔn)的；
2022-11-10 15,340
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時(shí)間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請
5,443 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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政府征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)政府征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對用地單位對被征用土地上的青苗因征
2,288 2021.04.25
