夫妻之間房屋抵押貸款如何辦理？
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無(wú)力償還房產(chǎn)抵押貸款。銀行會(huì)申請(qǐng)法院拍賣(mài)該房產(chǎn)，拍賣(mài)所得價(jià)款用于清償抵押擔(dān)保的債務(wù)，清償后拍賣(mài)款有剩余的返還給抵押擔(dān)保人。抵押物的拍賣(mài)和受償，不受你們夫妻關(guān)系變化的影響，抵押物擔(dān)保了哪比債務(wù)就就清償哪比債務(wù)，不論以誰(shuí)的名義舉借。 債務(wù)人之外的第三人提供抵押擔(dān)保的，擔(dān)保人以抵押物為限承擔(dān)有限責(zé)任，債務(wù)人自己提供抵押擔(dān)保的，對(duì)擔(dān)保債務(wù)仍然是無(wú)限責(zé)任，擔(dān)保物拍賣(mài)后不能清償全部債務(wù)的，還要以個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)。
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辦理房屋抵押貸款的方式有三種：一是借款人直接貸款銀行貸款；二是委托擔(dān)保公司辦理貸款；三是直接由擔(dān)保公司放款辦理質(zhì)押貸款。一般來(lái)說(shuō)，資信狀況較好的借款人適合第一種方式辦理貸款；而資信狀況有問(wèn)題的借款人可以通過(guò)第二種方式辦理貸款；信用征信不好且只是短期資金周轉(zhuǎn)的可選擇第三種方式。
房子辦理抵押貸款需要攜帶身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、個(gè)人賬戶(hù)近半年的銀行流水對(duì)賬單向銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng)，銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過(guò)簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議開(kāi)立賬戶(hù)，到房管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)支用貸款。
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銀行房屋抵押貸款如何辦理房屋抵押銀行貸款的辦理流程： 1、攜帶本人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證向銀行申請(qǐng)貸款； 2、銀行看房評(píng)估； 3、簽訂貸款合同及抵押合同； 4、到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)； 5、銀行發(fā)放貸款。
2021.04.01 338 -
如何辦理銀行房屋抵押貸款申請(qǐng)銀行房屋抵押貸款步驟是： 1、向銀行提交貸款申請(qǐng)； 2、遞交貸款資料； 3、看房評(píng)估； 4、報(bào)批貸款； 5、簽訂借款合同； 6、抵押登記手續(xù)； 7、銀行放款。
2020.10.02 234 -
房屋抵押貸款如何貸房屋抵押貸款流程如下： 1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備好所需材料，到貸款銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交相關(guān)材料； 2、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告； 3、貸款銀行根據(jù)評(píng)估報(bào)告和申請(qǐng)材料進(jìn)行審查； 4、審核通過(guò)后，貸款銀行與申請(qǐng)人簽訂貸款相關(guān)合同； 5、借
2022.04.15 724
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夫妻之間房產(chǎn)抵押貸款怎么辦
無(wú)力償還房產(chǎn)抵押貸款。銀行會(huì)申請(qǐng)法院拍賣(mài)該房產(chǎn)，拍賣(mài)所得價(jià)款用于清償?shù)盅簱?dān)保的債務(wù)，清償后拍賣(mài)款有剩余的返還給抵押擔(dān)保人。抵押物的拍賣(mài)和受償，不受你們夫妻關(guān)系變化的影響，抵押物擔(dān)保了哪比債務(wù)就就清償哪
2022-04-03 15,340 -
夫妻之間能否房屋抵押
根據(jù)我國(guó)《》第十七條的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，屬于夫妻雙方共同所有，雙方享有平等的處理權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《擔(dān)保法司法解釋》”）第五十四條第二
2022-09-01 15,340 -
如何辦理房屋抵抵押貸款
房產(chǎn)抵押的辦理 1、什么是房屋抵押貸款： 指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房以及經(jīng)營(yíng)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。 2、貸款人所具備的條件： 首
2022-07-10 15,340 -
如何辦理房屋抵抵押貸款？
房產(chǎn)抵押的辦理 1、什么是房屋抵押貸款： 指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房以及經(jīng)營(yíng)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。 2、貸款人所具備的條件： 首
2021-03-11 15,340
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房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,404 2022.04.18 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書(shū)； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)，由抵押登記部門(mén)提供； （6）借款人
742 2022.11.21 -
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夫妻之間房子過(guò)戶(hù)怎么辦理夫妻過(guò)戶(hù)房產(chǎn)如全款購(gòu)買(mǎi)則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)申請(qǐng)即可；如貸款購(gòu)買(mǎi)則需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶(hù)口本、身份證、公證書(shū)等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)即可辦理過(guò)戶(hù)。如果取得房產(chǎn)
1,061 2022.05.27
