房產公證的作用是什么？怎樣進行房產公證？
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進行房產公證，有助于解決房產糾紛。房產公證需要根據房產公證的類型決定，需要具體情況具體分析。以房產贈與公證為例：房產贈與公證所需材料有：根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料： 1)贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件); 2)贈與書; 3)贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等; 4)贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。
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首先，房產公證辦理需要向房產所在地的公證機構提出申請。 其次，申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。 最后，公證機構經審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
1、公證可確保房產交易行為的真實性，民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發(fā)現和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。 2、公證可確保房產交易行為的合法性，房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產交易的必經程序，讓具有全面掌握并正確理解相關法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
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房子怎樣進行房產公證房屋房地產公證： 一、買賣雙方共同向公證處申請公證： 1、賣方需提交以下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等； 2、買方需提供身份證、護照、軍官證、戶口本等； 3、一方不能親自到場委托他人的，還必須提交經過公證的
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公房怎么進行房產公證房產公證手續(xù)如下：向房產所在地的公證處提出公證申請，公證員根據當事人提交的證明材料進行審查；通知當事人填寫《房產公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具房產公證書。
2020.08.31 307
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公證房產怎樣進行公證
房屋公證手續(xù)： 第一步：當事人應準備以下材料： 1、身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。這里
2022-10-14 15,340 -
房產公證的作用是怎樣的？
1、公證可確保房產交易行為的真實性。 2、公證可確保房產交易行為的合法性。將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發(fā)展及交易人合法權益的保護具有促
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房產公證有什么作用,房產公證的作用有哪些
將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發(fā)展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。
2023-09-20 15,340 -
房產公證的作用是什么？
1、房產公證可以維護買賣雙方的合法權益。公證處依法出具的公證書，只要其本身沒有錯誤，就具有法律效力，可成為訴訟中直接采用的證據之一。 2、將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房
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怎么進行房產公證辦理房產公證，首先需要申請人攜帶本人身份證、戶口本等相關證明材料，到房產公證機關申請公證。該房產公證機關可以是住所地、經常居住地、行為地或者是事實發(fā)生地的公證機構。涉及房地產開發(fā)的，還需要提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規(guī)劃許可
1,835 2022.04.15 -
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如何進行房產公證房產過戶的公證的流程包括以下三個步驟： 1、申請人準備好辦理房產公證的材料，并且在公證機關現場填寫公證申請表等文件。應攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)
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如何對房產進行公證辦理房產公證的程序如下： 1、要準備好相應的材料，具體需要準備的材料可以提前向當地的公證機關咨詢； 2、申請人依法前往不動產所在地的公證機申請辦理公證，填寫申請表。對房產公證管轄的具體分析如下： （1）涉及不動產的公證事項，由不動產所在地的
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