夫妻一方出資買房房產(chǎn)證上只有一方的名字
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若夫妻之間感情破裂，可以協(xié)議離婚，協(xié)議不成的話，可以采用訴訟離婚的方式。離婚房產(chǎn)分割： 1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。 具體情況具體分析，按你所說你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)均等分配。
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如果是婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有可以由一方處置。若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)則需要雙方同意才可以。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨(dú)所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒有署另一方的名字，購(gòu)房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當(dāng)另一人表示不愿賣房時(shí)，你簽的買賣合同也是無(wú)效的。
買房時(shí)房產(chǎn)證只有夫妻一方名字的，買房行為亦需經(jīng)雙方同意。夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買的房屋屬于共同共有財(cái)產(chǎn)，只寫一方名字也是屬于共同共有。共同共有的房屋買賣需要經(jīng)過全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
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房產(chǎn)證只有夫妻一方名字如何買房房產(chǎn)證只有夫妻一方名字認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的買房時(shí)一方可以單方面進(jìn)行買賣；認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的在買賣時(shí)需經(jīng)其他共有人同意，一方應(yīng)取得另一方的同意許可。
2021.01.05 199 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字房子歸誰(shuí)房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，歸誰(shuí)所有要區(qū)分如下情況： 1、夫妻一方婚前購(gòu)買房屋，婚前已登記在一方名下，該房屋歸購(gòu)房人所有、屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若有按揭貸款，以婚后收入清償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)認(rèn)定為以共同財(cái)產(chǎn)清償個(gè)人債務(wù)。 在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由房屋一方以其
2021.02.07 172 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字房子是誰(shuí)的根據(jù)我國(guó)婚姻法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如果房產(chǎn)證上只有夫妻其中一方的名字，房產(chǎn)根據(jù)房屋購(gòu)買時(shí)間不同而所有權(quán)歸屬情況不同：1、如果房產(chǎn)是在其中一方婚前購(gòu)買的，那么房產(chǎn)的所有人便是購(gòu)買的一方，此時(shí)房產(chǎn)并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、如果房產(chǎn)是在婚姻存續(xù)
2022.04.12 607
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房產(chǎn)證上只記有夫妻一方名字嗎？只記了一方名字，沒有房產(chǎn)證
雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨(dú)所有，但如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒有署另一方的名字，購(gòu)房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當(dāng)另一人表示不愿賣房時(shí)，那簽的買賣
2022-07-07 15,340 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方名字如何買賣
1.在法律上，這房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上只有一人名字的，此人若是私自賣房子的話，必須征得另一方的同意，否則賣房的行為無(wú)效 2.但這房子若是買方已經(jīng)善意取得了的話，你就無(wú)權(quán)追回了，只得要求賣房子的人
2022-03-23 15,340 -
房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字房子歸誰(shuí)
如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，那不管登記在夫妻哪一方的名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是一方婚前購(gòu)買的，并且登記在自己名下的，那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù) 《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻
2022-10-15 15,340 -
房產(chǎn)證上寫夫妻雙方的名字, 但是只有一方的名字
原房屋是婚前還是婚后取得的？如果是婚后取得的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，您母親擁有一半份額（房產(chǎn)證上沒有您母親名字并不影響權(quán)利）。您父親單方將其出賣屬于沒有征得共有人同意的無(wú)權(quán)處分，可以向法院起訴要求確認(rèn)您
2022-05-09 15,340
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房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:02
婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購(gòu)買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進(jìn)行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來(lái)考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買房屋，那么不管登記在
810 2022.04.17 -
00:50
買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)買房來(lái)用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成
1,453 2022.04.15
