辦理房屋贈予手續(xù)必須經過哪些步驟？房屋贈與的程序是怎么樣的？？
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房屋贈予是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。根據(jù)有關規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權證、贈予合同等書面證件，到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，房屋贈予行為才具有法律效力。一般來說，辦理房屋贈予手續(xù)必須經過以下幾個步驟：一、贈予人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈予書。二、房屋贈予的當事人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關契稅。三、辦理公證。根據(jù)司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈予必須辦理公證。四、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈予當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：申請書、身份證件、原房屋所有權證、贈予書及公證書、契稅收據(jù)等。五、贈予人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈予合同，贈予人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈予成立。贈予的費用為：公證費2%（按照房管部門的評估價格收取），契稅：3%（按照房管部門的評估價格收取，贈予過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交的），外加交易手續(xù)費（5元/平方）。
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辦理房屋贈與手續(xù)必須經過的步驟如下： 1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同； 2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅； 3、辦理公證； 4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)； 5、贈與人將房屋交付受贈人。
辦理房屋贈與手續(xù)須經過以下步驟：1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與合同；2、當事人憑原房屋所有權證、贈與合同按規(guī)定繳納相關契稅；3、辦理公證；4、辦理房屋所有權轉讓登記手續(xù)；5、房屋交付。
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辦理房屋贈與手續(xù)必須經過什么步驟辦理房屋贈與手續(xù)必須經過的步驟如下： 1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同； 2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅； 3、辦理公證； 4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)； 5、贈與人將房屋交付受贈人。
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2021.02.16 285
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辦理房屋贈予手續(xù)必須經過哪些步驟
辦理房屋贈予手續(xù)必須經過以下幾個步驟：一、贈予人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈予書。二、房屋贈予的當事人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關契稅。三、辦理公證。根據(jù)司法部、建設部《關于房產
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辦理房子贈與手續(xù)必須經過哪些步驟
辦理房子贈與手續(xù)必須經過的步驟如下： 1、贈與人與受贈人簽訂房子贈與的書面合同； 2、房子贈與的當事人憑原房子所有權證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關契稅； 3、辦理公證； 4、辦理房子所有權轉移登記手續(xù)；
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