辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)必須經(jīng)過哪些步驟？辦理房屋贈(zèng)與公證需要什么材料
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房屋贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房屋贈(zèng)與行為才具有法律效力。一般來說，辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)必須經(jīng)過以下幾個(gè)步驟: 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。 二、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 三、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。 四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件:申請(qǐng)書、身份證件、原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書、契稅收據(jù)等。 五、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。
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辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)必須經(jīng)過的步驟如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同； 2、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅； 3、辦理公證； 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。
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2022.04.14 325 -
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2021.03.27 223
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2022-01-27 15,340 -
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房屋贈(zèng)與公證需要什么手續(xù)，房屋贈(zèng)與公證需要什么材料辦理贈(zèng)與公證
房屋贈(zèng)與公證的手續(xù)： 一、辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。 二、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1.贈(zèng)與人的身份證件（居民身
2022-03-15 15,340 -
贈(zèng)與房屋要提供哪些材料, 贈(zèng)與房屋要辦理哪些手續(xù)
房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。 這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈(zèng)與同其他
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如何辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)民事主體辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈(zèng)與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈(zèng)與人和受贈(zèng)人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈(zèng)與合同； 2、公證。即將贈(zèng)與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17 -
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房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下：1、簽訂贈(zèng)與合同。不管是買賣還是贈(zèng)予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈(zèng)予合同；2、繳納相關(guān)費(fèi)用。即使是贈(zèng)予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費(fèi)等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17 -
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房屋贈(zèng)與公證怎么辦理辦理房屋贈(zèng)與公證的流程如下： 1、準(zhǔn)備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書。要注意的是，協(xié)議書里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
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