房屋租賃合同未到期單方面解除合同怎么辦
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租房合同未到期，協(xié)商一致可以解除合同，但是應(yīng)當(dāng)支付違約金。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
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單方面解除房屋租賃合同能嗎單方面解除房屋租賃合同需要滿(mǎn)足以下情況之一： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的； 3、承租人逾期不支付租金的，可以單方面解除房屋租賃合同。
2021.01.25 110 -
房屋租賃合同能單方面解除嗎?單方面解除房屋租賃合同需要滿(mǎn)足以下情況之一： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的； 3、承租人逾期不支付租金的，可以單方面解除房屋租賃合同。
2021.01.07 96 -
房屋租賃合同能單方面解除嗎單方解除需要符合一定的情形。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.02.14 180
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單方面解除房屋租賃合同怎么辦
【法律意見(jiàn)】未經(jīng)過(guò)房東準(zhǔn)許進(jìn)行轉(zhuǎn)租，是不合法的。一方是可以單方面解除房屋租賃合同的，但必須滿(mǎn)足法定解除即單方面解除，根據(jù)我國(guó)《》規(guī)定，下列情形可以適用法定解除的形式：(一)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致
2022-09-17 15,340 -
房屋租賃合同能單方面解除么？
能。房屋租賃合同能單方面解除，單方解除需要承擔(dān)違約責(zé)任。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表
2023-03-18 15,340 -
單方面能解除房屋租賃合同嗎
房屋租賃一方是可以單方面解除房屋租賃合同的，但必須滿(mǎn)足法定解除即單方面解除，根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，下列情形可以適用法定解除的形式：(一)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，
2022-10-20 15,340 -
單方面解除房屋租賃合同條件
乙方單方解除房屋租賃合同的條件包括： 1、因不可抗力、一方遲延履行致使不能實(shí)現(xiàn)租賃合同的目的； 2、出租人違約的； 3、具有其他的法定解除條件的。根據(jù)《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)
2022-07-02 15,340
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話(huà)，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
01:09
租賃合同單方面違約怎么終止合同租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當(dāng)事人是否屬于違約一方來(lái)進(jìn)行判斷。如果當(dāng)事人屬于被違約的一方，這時(shí)候根據(jù)我國(guó)民法典第五百六十三條的規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)提出解除合同的請(qǐng)求。如果當(dāng)事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但
1,245 2022.04.17 -
01:13
房屋租賃合同簡(jiǎn)單怎么寫(xiě)簡(jiǎn)單的房屋租賃合同，一般包括以下內(nèi)容： 第一，租賃合同雙方的主體信息。如果該房屋是轉(zhuǎn)租的，最好列出第一出租人的信息人，以便次承租人確認(rèn)出租方是否具有轉(zhuǎn)租的權(quán)利。確認(rèn)合同的主體信息是極為重要，若日后出現(xiàn)糾紛守約一方就可以根據(jù)有關(guān)的主體信息向人
4,059 2022.04.15
