商品房購(gòu)房合同不是期貨買賣合同可以嗎
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商品房預(yù)售合同不是期貨買賣合同 商品房預(yù)售合同的標(biāo)的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限一般都很長(zhǎng)。但將商品房預(yù)售合同稱之為期貨買賣合同是錯(cuò)誤的。所謂期貨買賣合同，是指期貨交易所為進(jìn)行期貨交易而制訂的統(tǒng)一規(guī)定商品的等級(jí)或證券的種類和數(shù)量、交貨期限和地點(diǎn)等的合同，通常采用“標(biāo)準(zhǔn)合同”形式。期貨買賣合同具有如下主要特征： (1)期貨買賣的標(biāo)的物的價(jià)格不是當(dāng)事人事先約定的，而是在期貨交易所通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式而確定的； (2)期貨買賣的標(biāo)的是合同本身，而不是期貨買賣合同中所約定的貨物； (3)期貨買賣的主要目的是為了套期保值和價(jià)格發(fā)現(xiàn)，而不在于獲取現(xiàn)實(shí)的貨物，所以，在期貨買賣中，極少有進(jìn)行實(shí)物交割的
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是購(gòu)房合同。購(gòu)房合同是合同雙方當(dāng)事人買賣關(guān)系的證明，也是購(gòu)房者按照法律規(guī)定維護(hù)自己合法權(quán)益的主要憑證。如果沒(méi)有購(gòu)房合同，不管是哪一個(gè)當(dāng)事人出現(xiàn)違約情況，那么當(dāng)事人都很難維護(hù)自己的合法權(quán)益。在辦理房產(chǎn)證以及辦理房屋住房貸款時(shí)，都會(huì)用到購(gòu)房合同。
商品房買賣合同就是購(gòu)房合同，它們都是房屋的買賣雙方就房屋買賣的相關(guān)事宜達(dá)成一致后簽訂的合同，簽訂合同后，出賣人應(yīng)按照約定轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，而買受人應(yīng)支付房款。
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商品房預(yù)售合同是不是期貨買賣合同將商品房預(yù)售合同稱之為期貨買賣合同是錯(cuò)誤的，是對(duì)期貨買賣合同的一種誤解。 所謂期貨買賣合同，是指期貨交易所為進(jìn)行期貨交易而制訂的統(tǒng)一規(guī)定商品的等級(jí)或證券的種類和數(shù)量、交貨期限和地點(diǎn)等的合同。 期貨買賣合同具有如下主要特征： (1)期貨買賣標(biāo)
2020.12.26 155 -
商品房買賣合同就是購(gòu)房合同嗎商品房買賣合同不是購(gòu)房合同。 1、商品房認(rèn)購(gòu)書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。 2、認(rèn)購(gòu)書應(yīng)屬于商品房買賣合同的預(yù)約合同，與商品房買賣合同之間是預(yù)約與本約的關(guān)系。
2021.02.16 197 -
商品房買賣合同預(yù)售是購(gòu)房合同嗎不是。商品房買賣合同預(yù)售不是購(gòu)房合同。商品房預(yù)售合同是以建造中的房屋為標(biāo)的物的，是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。
2021.01.15 487
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商品房預(yù)售合同不是期貨買賣合同嗎?
商品房預(yù)售合同不是期貨買賣合同 商品房預(yù)售合同的標(biāo)的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限一般都很長(zhǎng)。但將商品房預(yù)售合同稱之為期貨買賣合同是錯(cuò)誤的。所謂期貨買賣合同，是指期貨交易所為進(jìn)行期
2022-04-27 15,340 -
商品房買賣合同是購(gòu)房合同嗎？
商品房買賣合同預(yù)售是購(gòu)房合同，商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或者部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)
2022-06-10 15,340 -
期貨買賣合同是不是商品房預(yù)售合同
商品房預(yù)售合同不屬于期貨買賣合同。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地
2022-06-03 15,340 -
商品房買賣合同預(yù)售是購(gòu)房合同嗎
商品房買賣合同預(yù)售是購(gòu)房合同，商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購(gòu)方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或者部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)
2022-06-06 15,340
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
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商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個(gè)階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個(gè)階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時(shí)合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開(kāi)發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15 -
01:47
商品房買賣合同可以有擔(dān)保人嗎一般來(lái)說(shuō)，商品房買賣合同不需要擔(dān)保人。擔(dān)保的目的時(shí)合同一方當(dāng)事人為了保證合同的實(shí)現(xiàn)所設(shè)立的，是為了增加自身的履約能力。以借款合同為例子，借款合同中設(shè)立擔(dān)保人是為了當(dāng)債務(wù)人無(wú)法還款時(shí)，擔(dān)保人可以承擔(dān)還款義務(wù)，維護(hù)借款人的權(quán)利。然而《商品房買賣
1,356 2022.04.17
