商品房買賣合同是購房合同嗎？
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商品房買賣合同預售是購房合同，商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權轉(zhuǎn)移于預購方，預購方向預售方交付定金或者部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預售合同是以建造中的房屋為標的物的，屬于購房買賣合同的一種，根據(jù)2021年施行的《民法典》第595條和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
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商品房買賣合同不是購房合同。 1、商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。 2、認購書應屬于商品房買賣合同的預約合同，與商品房買賣合同之間是預約與本約的關系。 3、認購書是買賣雙方就簽訂商品房買賣合同相關事宜進行的約定，不是對商品房買賣結(jié)果進行直接確認，所以也不應屬于商品房買賣合同。其效力必須區(qū)別于本約即商品房銷售合同的效力。
是購房合同。購房合同是合同雙方當事人買賣關系的證明，也是購房者按照法律規(guī)定維護自己合法權益的主要憑證。如果沒有購房合同，不管是哪一個當事人出現(xiàn)違約情況，那么當事人都很難維護自己的合法權益。在辦理房產(chǎn)證以及辦理房屋住房貸款時，都會用到購房合同。
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商品房買賣合同預售是購房合同嗎不是。商品房買賣合同預售不是購房合同。商品房預售合同是以建造中的房屋為標的物的，是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權轉(zhuǎn)移于預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。
2021.01.15 487 -
商品房買賣合同和購房合同是一個合同嗎?商品房買賣合同和購房合同不是一個合同。 1、商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。 2、認購書應屬于商品房買賣合同的預約合同，與商品房買賣合同之間是預約與本
2021.03.15 259 -
商品房認購書是買賣合同嗎一般來說，商品房認購書是在簽訂合同之前的一種協(xié)議書，不是購房合同。當事人簽訂認購書后，還需要簽訂正式的購房合同。 商品房認購書，是商品房的買賣雙方當事人在簽訂正式的商品房預售合同或現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的協(xié)議。認購書是對雙方即將進行交易的房
2020.02.13 685
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商品房買賣合同預售是購房合同嗎
商品房買賣合同預售是購房合同，商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權轉(zhuǎn)移于預購方，預購方向預售方交付定金或者部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預
2022-06-06 15,340 -
商品房認購書是買賣合同嗎
商品房認購書不是買賣合同。商品房認購書是預約合同，而房屋買賣合同屬于本約合同。商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。
2022-05-31 15,340 -
購房合同是不是商品房的買賣
認購協(xié)議不是商品房買賣合同。商品房認購協(xié)議是在開發(fā)商與購房者簽訂正式的《商品房預售合同》之前針對房屋認購事宜而簽訂的一份協(xié)議。一般情況下，《商品房預售合同》被房管局監(jiān)證后，認購協(xié)議失效。我們認為認購協(xié)
2022-06-10 15,340 -
購房合同和商品房買賣合同區(qū)別
商品房買賣合同：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。目前在房地產(chǎn)市場上存在三種《購房合同》： 一、紙質(zhì)合同 這是一種完全紙質(zhì)打印然后
2022-04-15 15,340
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
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3,617 2022.04.15 -
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商品房買賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無關，與產(chǎn)權的變動也沒有關系。對商品房買賣合同進行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護買入方的權益
1,748 2022.04.15
