買(mǎi)受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議的，應(yīng)如何處理其房產(chǎn)
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《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定“金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中,買(mǎi)受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有該不動(dòng)產(chǎn)；（三）已支付全部?jī)r(jià)款，或者已按照合同約定支付部分價(jià)款且將剩余價(jià)款按照人民法院的要求交付執(zhí)行；（四）非因買(mǎi)受人自身原因未辦理過(guò)戶登記。”購(gòu)房者可以對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書(shū)面執(zhí)行異議，凡符合上述情形的，法院應(yīng)當(dāng)裁定中止對(duì)該標(biāo)的執(zhí)行。
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對(duì)被執(zhí)行人的存款進(jìn)行執(zhí)行，可采取查詢、凍結(jié)、劃撥存款的方法。 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向銀行、信用合作社和其他有儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)的單位查詢被執(zhí)行人的存款情況；有權(quán)凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的存款；但查詢、凍結(jié)、劃撥存款不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。
案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出的異議成立的，裁定中止對(duì)該標(biāo)的的執(zhí)行。執(zhí)行異議是執(zhí)行過(guò)程中，當(dāng)事人、案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的主張自己的權(quán)利所提出的不同意見(jiàn)。
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房產(chǎn)異議登記之訴應(yīng)否受理？房產(chǎn)異議登記之訴屬于具體行政行為，應(yīng)當(dāng)受理。行政訴訟立案的條件是：原告需要是人為具體的行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或其他組織；存在明確的被告；有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)；屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄的范圍。
2020.01.10 144 -
被執(zhí)行人名下的財(cái)產(chǎn)如何查首先，需要明確被執(zhí)行人的資產(chǎn)范疇。被執(zhí)行人包括自然人和法人。自然人和法人的財(cái)產(chǎn)形態(tài)不一，數(shù)量大小有差別，但大同小異。被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)包括：固定資產(chǎn)(動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn))；現(xiàn)金；股權(quán)投資(上市公司股票、權(quán)證)；所購(gòu)有價(jià)證券，包括金融債券、企業(yè)債券；到
2020.11.05 357 -
房產(chǎn)登記在子女名下離婚如何處理房地產(chǎn)登記在子女名下離婚的房地產(chǎn)不分割。房子的所有人是雙方的孩子，而不是夫妻。夫妻將房屋免費(fèi)登記給未成年子女，實(shí)際上屬于父母對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與。房地產(chǎn)登記后實(shí)際交付，贈(zèng)與關(guān)系成立。孩子未成年的，其財(cái)產(chǎn)由監(jiān)護(hù)人管理。因此，夫妻離婚無(wú)權(quán)分割。根據(jù)
2022.04.14 738
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買(mǎi)受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議的，應(yīng)如何處理其房產(chǎn)？
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定“金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中,買(mǎi)受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持： （一
2022-04-16 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議的，應(yīng)如何處理其房產(chǎn)
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定“金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中,買(mǎi)受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持： （一
2022-04-28 15,340 -
可以就被執(zhí)行人名下所有的動(dòng)產(chǎn)提出異議嗎?
金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
2022-04-12 15,340 -
被執(zhí)行人以本人名下唯一住房為由向執(zhí)行人提出異議的如何認(rèn)定其資格
根據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定（2014年12月29日最高人民法院審判委員會(huì)第1638次會(huì)議通過(guò)）第二十條金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及
2022-01-25 15,340
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婚內(nèi)買(mǎi)房登記在一人名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎首先，如果用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫(xiě)一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。但如果用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
00:53
如何申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告及其他必要材料到房屋所在地房屋登記機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，上述材料有原件的應(yīng)當(dāng)提供原件。不動(dòng)產(chǎn)登記是為了
1,797 2022.04.15 -
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如何查不動(dòng)產(chǎn)登記信息查不動(dòng)產(chǎn)登記信息的方式如下： 1、查不動(dòng)產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易處，填寫(xiě)查詢申請(qǐng)表，到查詢窗口即可； 2、網(wǎng)上查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息：打開(kāi)瀏覽器搜索一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點(diǎn)擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進(jìn)入。進(jìn)入網(wǎng)上房地
5,556 2022.06.22
