房子共有人怎么約定歸屬權(quán)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)中國的法律規(guī)定，如果房產(chǎn)證是屬于一方的名字，按照規(guī)定就屬于產(chǎn)權(quán)人所有，但是中間有兩種待定環(huán)節(jié) 1、房子的購買是婚前還是婚后，關(guān)于房子的事情，在離婚時是否有財產(chǎn)分割協(xié)議，怎樣的約束條款。 2、離婚時：是指的離婚后還是離婚前，如果是婚前還是屬于共有財產(chǎn)，不可以一人做主，但是離婚后，完全由產(chǎn)權(quán)本人自由支配。 如有幫助請采納。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
我國法律將登記作為不動產(chǎn)物權(quán)的法定公示方式，賦 予登記以公信力。因此，一般而言，房產(chǎn)登記簿上記 載的房屋所有在法律上推定為真正的權(quán)利人。但是，根據(jù)規(guī)定，利害關(guān)系人在認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請變更登記，還可以申請異議登記，并通過訴訟解決爭議。所以當(dāng)名義登記人與實際購房人不一致時，應(yīng)注重客觀事實，從房屋的購買、使用等方面的證據(jù)來確定不動產(chǎn)的真正歸屬。
婚前房歸屬權(quán)的界定：一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有約定婚前財產(chǎn)婚后共同所有，那么該財產(chǎn)就不會成為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，仍歸房屋所有權(quán)人所有。
-
房子的歸屬權(quán)怎么分1、簽訂購房合同的時間以及首付款的時間； 2、結(jié)婚時間是在于房產(chǎn)證的時間和領(lǐng)結(jié)婚證的時間； 3、房產(chǎn)證上的名字。
2021.03.01 201 -
房屋共有人約定共有人的權(quán)利房屋共有人的權(quán)利是：共有人都享有房屋的權(quán)利，按份共有人對房屋按其份額享有所有權(quán)，共同共有人共同享有所有權(quán)。共有人對其共有的房屋權(quán)利的享有有約定的按約定，沒有約定的按照法律規(guī)定。
2021.04.03 176 -
夫妻共有房產(chǎn)約定歸子女有效嗎夫妻共有房產(chǎn)約定歸子女有效。夫妻雙方約定離婚后把共同房產(chǎn)贈與給孩子，是夫妻作為財產(chǎn)所有權(quán)人對共同房產(chǎn)的正常處分行為，只要雙方就房產(chǎn)過戶問題能夠達(dá)成一致，且約定合法有效，法律并不會加以禁止。但是如果出現(xiàn)一方不同意的情況，則房產(chǎn)不可能贈與給子女
2021.03.12 149
-
房子歸屬權(quán)的約定？
根據(jù)中國的法律規(guī)定，如果房產(chǎn)證是屬于一方的名字，按照規(guī)定就屬于產(chǎn)權(quán)人所有，但是中間有兩種待定環(huán)節(jié) 1、房子的購買是婚前還是婚后，關(guān)于房子的事情，在離婚時是否有財產(chǎn)分割協(xié)議，怎樣的約束條款。 2、離婚時
2022-04-09 15,340 -
房子歸屬權(quán)如何約定？
根據(jù)中國的法律規(guī)定，如果房產(chǎn)證是屬于一方的名字，按照規(guī)定就屬于產(chǎn)權(quán)人所有，但是中間有兩種待定環(huán)節(jié) 1、房子的購買是婚前還是婚后，關(guān)于房子的事情，在離婚時是否有財產(chǎn)分割協(xié)議，怎樣的約束條款。 2、離婚時
2022-04-03 15,340 -
房屋所有權(quán)歸屬怎么約定
建議擬定合同或協(xié)議約定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。
2022-03-28 15,340 -
房子的歸屬權(quán)如何約定
根據(jù)中國的法律規(guī)定，如果房產(chǎn)證是屬于一方的名字，按照規(guī)定就屬于產(chǎn)權(quán)人所有，但是中間有兩種待定環(huán)節(jié) 1、房子的購買是婚前還是婚后，關(guān)于房子的事情，在離婚時是否有財產(chǎn)分割協(xié)議，怎樣的約束條款。 2、離婚時
2022-04-15 15,340
-
01:18
離婚孩子歸屬怎么判定父母離婚后，子女的撫養(yǎng)權(quán)可以由雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，若協(xié)商無效，則可上訴至人民法院，法院在判決子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題時，會綜合考慮父母雙方的條件，作出更加有利于子女成長的決定。具體有： 1、對于處于哺乳期或者兩周歲以下的孩子，原則上會將孩子判給母方
1,766 2022.04.17 -
01:00
房屋歸屬權(quán)最新法律房屋歸屬權(quán)最新法律規(guī)定如下：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的
2,350 2022.04.17 -
01:42
孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬如何子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬，具體如下：1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活，母方有下列情形之一的，可隨父方生活：（1）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的；（2）有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的；（3）因其他原
2,371 2022.05.11
