買房不認(rèn)貸是什么意思？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
2014年9月30日，央行銀監(jiān)會發(fā)布《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準(zhǔn)利率的倍對擁有套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。同時，又申請貸款購買住房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。 “認(rèn)貸不認(rèn)房”是指在界定二套房時如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有一條貸款買房的信息貸款，還未結(jié)清那么又申請貸款買房時將界定該房為二套房或以上。如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策。如果買家名下已有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款又申請貸款購買住房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 假設(shè)名下有1套房子且沒有貸款或者已結(jié)
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子按揭貸款是指買房人在購買房子時只支付一定金額作為房子首付款，以房屋為抵押物，把房子抵押給貸款銀行，抵押得到的資金則被買房人用于支付剩余的買房款，而買房人再與貸款銀行進(jìn)行結(jié)算。
認(rèn)籌就是購房者通過繳納認(rèn)籌金來體現(xiàn)表現(xiàn)出買房的誠意，在繳納認(rèn)籌金后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先選擇的順序選房，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把認(rèn)籌金退還給購房者。凡未取得《商品房預(yù)售許可證》的，是不允許認(rèn)籌買房的。
-
認(rèn)籌買房是什么意思認(rèn)籌買房是指在房屋買賣的時候，預(yù)先繳納一定額度的認(rèn)籌金，并且在開盤的時候通過解籌的方式，兌現(xiàn)其增值。認(rèn)籌買房也可以說是商品房的預(yù)售。在法律上并沒有沒明文規(guī)定。但是該買房行為是預(yù)售的一種。
2020.02.12 384 -
買房認(rèn)籌是什么意思？買房認(rèn)籌是指開發(fā)商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認(rèn)籌金等費(fèi)用的行為。但是要注意，不良開發(fā)商可能會在合同中約定將認(rèn)籌金當(dāng)做定金，如果是這種情況的話，一旦認(rèn)籌人放棄購買房屋，可能無法要回認(rèn)籌金也就是定金。
2021.02.02 197 -
買房認(rèn)籌是什么意思呀認(rèn)籌就是讓購買房屋的人表明自己想要購買房屋的愿望，并且購房者去繳納認(rèn)籌金。 認(rèn)籌金繳納完后，買房子的客戶在買房時可以優(yōu)先購買，并且房價會比原價低很多。 等到正式買房子的時候，認(rèn)籌的購房者就可以先選擇要購買的房屋，選好滿意的房子后就可以與地產(chǎn)
2021.02.17 137
-
認(rèn)房不認(rèn)貸是什么意思
認(rèn)房不認(rèn)貸，是相對認(rèn)房又認(rèn)貸款而說的。認(rèn)房又認(rèn)貸是指，在貸款買房的過程中，確定二套房，不僅要查看借款人名下的房產(chǎn)數(shù)量，也要查看借款人的貸款情況。無論是借款人個人名下有第二套或以上的房產(chǎn)，還是借款人名下
2022-03-15 15,340 -
認(rèn)貸不認(rèn)房是什么意思
認(rèn)貸不認(rèn)房是指不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來認(rèn)定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認(rèn)定。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房，執(zhí)行首套房貸款
2022-07-24 15,340 -
認(rèn)貸不認(rèn)房什么意思，什么是認(rèn)貸不認(rèn)房，認(rèn)貸不認(rèn)房
2014年9月30日，央行銀監(jiān)會發(fā)布《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準(zhǔn)利率的倍對擁有套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭
2022-03-29 15,340 -
貸款認(rèn)貸不認(rèn)房是什么意思
2014年9月30日，央行銀監(jiān)會發(fā)布《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準(zhǔn)利率的倍對擁有套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭
2022-04-21 15,340
-
01:10
高利貸是什么意思高利貸是一種民間借貸的形式，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，民間個人借貸利率一般由借款人和貸款人雙方協(xié)商確定，雙方協(xié)商的借貸利率不得超過中國人民銀行公布的金融機(jī)構(gòu)同期、同檔次貸款利率（不含浮動）的4倍，超過此項標(biāo)準(zhǔn)的，則應(yīng)該界定為高利借貸行為。 民間高利貸一
1,037 2022.04.17 -
01:26
期房是什么意思期房一般指的是開發(fā)商正在建設(shè)中的、還沒有完成建設(shè)的、不可以交付給購買者使用的房屋；在中國的房價市場，一般情況下期房的價格要比現(xiàn)房的價格相對低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場購房者喜歡；但因為期房是購房者先付款后交房，所以在購買期房時涉
34,526 2022.04.15 -
01:21
認(rèn)繳出資是什么意思認(rèn)繳出資，指的是企業(yè)的法定注冊資本，是根據(jù)企業(yè)章程的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)該繳納的注冊資金，由企業(yè)股東認(rèn)繳，約定在一定出資期限內(nèi)，必須繳納完畢的出資額。在我國新修訂的《公司法》規(guī)定了，公司資本在一定程度上采用了授權(quán)資本制，也就是說，允許公司成立時，股
16,986 2022.04.15
