如果買了沒有房產(chǎn)證的房子后果會怎樣
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買沒房產(chǎn)證的房子會出現(xiàn)的后果如下： 如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權利： 1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。 2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。 3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。 4、如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。 5、開發(fā)商因債務糾紛被強制執(zhí)行時，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權人依法強制執(zhí)行; 6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。
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以結婚、離婚的方式，騙取購房資質，雖然辦假結婚證買房其行為暫時還不能使其承擔法律上的責任，但是對日后你購房將產(chǎn)生直接影響，相關監(jiān)管部門很有可能在一定時期內限制其購房。辦假結婚證買房是不可行的，由于辦假結婚證買房雖然說存在很多隱患，辦假結婚證買房是無法保障自己的利益。
房產(chǎn)證是重要的憑證，丟了之后不利于辦理房產(chǎn)過戶、加名、減名等。因此，房產(chǎn)證丟了之后應當盡快補辦，補辦程序主要分三步：填寫補辦申請書、到報社刊登遺失聲明和到原頒發(fā)房產(chǎn)證的部門領取新的房產(chǎn)證。補辦申請書中應該寫明原房產(chǎn)證丟失的時間、地點和其他具體情況。寫好后攜帶申請書到原頒發(fā)房產(chǎn)證部門開具介紹信，再到報社刊登遺失聲明。最后帶上遺失聲明報紙原件、身份證、戶口本等證件，到原頒證部門領取新的房產(chǎn)證。
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買了沒有房產(chǎn)證的房會怎么樣(一)無產(chǎn)權證房屋不太容易辦理物權變動手續(xù)，存在交易風險。 (二)房屋拆遷時，無產(chǎn)權證房屋權利人無法獲得如同有產(chǎn)權證房屋價值相當?shù)难a償。 (三)如果無產(chǎn)權證房屋被認定為違章建筑還將面臨行政處罰和強行拆除。 (四)無產(chǎn)權證房屋權利人行使房屋權
2021.03.20 442 -
沒有房產(chǎn)證會有什么后果(一)無產(chǎn)權證房屋不太容易辦理物權變動手續(xù)，存在交易風險。 (二)房屋拆遷時，無產(chǎn)權證房屋權利人無法獲得如同有產(chǎn)權證房屋價值相當?shù)难a償。 (三)如果無產(chǎn)權證房屋被認定為違章建筑還將面臨行政處罰和強行拆除。 (四)無產(chǎn)權證房屋權利人行使房屋權
2021.04.26 242 -
租房如果沒有簽合同了會怎樣如果不簽租房協(xié)議就沒有法律保障，有可能出現(xiàn)很多糾紛。 如你把房子租給第三方，你沒有合同就會出現(xiàn)糾紛，并且對你也很不利。當然你如果損壞了什么，也會出現(xiàn)糾紛。還有押金的退還方式，如果沒有在全中同中約定好，也會出現(xiàn)糾紛。所以說在租房時簽訂租房協(xié)議
2020.02.18 146
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買沒有房產(chǎn)證的房子會有什么樣的后果
(1)購房者對房屋的所有權在法律上存在瑕疵。我國的物權制度是公示主義,沒有登記的后果是產(chǎn)生物權糾紛后,不受到法律保護。也就是說,沒有辦理房產(chǎn)證的房屋在實質上還是屬于開發(fā)商,如果受到欺詐的情況下,購房者
2022-05-02 15,340 -
買了房產(chǎn)后如果如果違約了會怎樣
買了房產(chǎn)后，出現(xiàn)違約的情況很多，需要具體情況具體分析。比如：房產(chǎn)買賣合同違約賠償問題。當遇到違約時提出要適用減少或增加違約金的主張，必須具備下列條件： 1、商品房買賣合同中必須有約定的違約金條款； 2
2022-05-02 15,340 -
買沒房產(chǎn)證的房子會出現(xiàn)什么樣的后果
買沒房產(chǎn)證的房子會出現(xiàn)的后果如下： 如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權利： 1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定
2022-04-11 15,340 -
買房子如果沒有房產(chǎn)證的怎么辦?
如果你的房子沒有房產(chǎn)證的話你怎么整都會有糾紛的可能性，因為你沒有具有法律效力的文件能證明這房子是屬于你的。最好是讓建筑隊和開發(fā)商要求去給這個房子辦理下來房產(chǎn)證。當然前提是開發(fā)的這個房子是有五證的，如果
2022-04-14 15,340
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01:29
沒有房產(chǎn)證有什么后果沒有房產(chǎn)證的房子，則其所有權就會處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關的合同，也有可能被認定為無效合同。 在房子被拆遷的時候，沒辦法按照國家政策和相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償費用。 不
2,217 2022.04.17 -
01:05
買房如果爛尾了怎么解決現(xiàn)在的房屋價值動輒上百萬，甚至上千萬。買房的時候，如果遇到樓盤爛尾，那么將給購房者造成巨大的經(jīng)濟損失。作為購房者來說，遇到購買的樓盤爛尾，那么首先可以先了解一下爛尾的原因。如果是由于開發(fā)商破產(chǎn)等原因導致樓房無法繼續(xù)建設的，那么購房者可以先向
2,560 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
