房產證共有人賣房子必須要共有人簽字嗎
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共有房屋出租的，不一定需要全部共有人簽合同。一般情況下，出租共有房屋的，租賃合同應由全體共有人簽字，但是共有人之間另有約定的除外。此外，如部分共有人不同意出租，但超過占份額三分之二以上的按份共有人簽字的，租賃合同有效。
共有房屋產權拆遷需要共有人簽字，但是共有人之間另有約定的除外。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百零一條的規(guī)定，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第一款規(guī)定， 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補充協(xié)議。
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婚前共有房產必須要公證嗎？當事人可以對婚前房子辦理財產公證手續(xù)，也可以不進行財產公證。法律明確規(guī)定了婚前財產的屬性，一方的婚前財產屬于夫妻一方的個人財產，如果沒有特別約定，離婚時可以不用分割，歸個人所有。
2021.01.23 135 -
共有房屋產權拆遷時需要共有人簽字嗎？共有房屋產權拆遷需要共有人簽字，但共有人另有約定的除外。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，對共有房地產或者動產進行處分，對共有房地產或者動產進行重大修繕，變更性質或者用途的，除共有人之間另有約定外，按份共有人或者全體共有人同意。房屋征收部門
2022.04.13 1,455 -
買房子必須本人簽字嗎買房子所訂立的購房合同不是必須本人簽字?？梢晕兴宿k理，但必須有完整的委托手續(xù)。具體規(guī)定是，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
2021.03.21 197
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房產證共有人賣房子需要共有人簽字嗎
1、共有權人簡單來說就是房產證上有兩個或兩個以上的產權人，房產證上的人即為共有權人。2、法律上共有權分為共同共有和按份共有。相應的共有權人也就分為兩種。合同上的共有權人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-04-17 15,340 -
共有權人賣房子需要賣人簽字嗎，房產證共有權證買
1、共有權人簡單來說就是房產證上有兩個或兩個以上的產權人，房產證上的人即為共有權人。2、法律上共有權分為共同共有和按份共有。相應的共有權人也就分為兩種。合同上的共有權人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-04-26 15,340 -
賣方財產共有人必須都要簽字嗎
這是不需的，這樣可以避免不必要的麻煩。有肯能在您支付全款后，共有人提出異議使房子無法辦理過戶手續(xù)，若認定為無權處分，涉及到財產返還及賠償損失，若對方將錢揮霍完了，有沒有支付能力有可能造成人財兩空。
2022-10-24 15,340 -
房產證共有人賣房子是否需要所有共有人簽字
1、共有權人簡單來說就是房產證上有兩個或兩個以上的產權人，房產證上的人即為共有權人。2、法律上共有權分為共同共有和按份共有。相應的共有權人也就分為兩種。合同上的共有權人指的是按份共有人。3、共同共有這
2022-04-26 15,340
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共有房屋產權拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個共有人都對財產享有共擔收益的權利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產享有獨立的權利。因此，要拆遷共有房屋，需要經過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應當由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補償安置協(xié)議。
836 2022.04.17 -
01:03
房產證加名字算共同財產嗎房產證上加上對方名字，房產不一定屬于夫妻共同財產。具體需要分情況討論：首先，就算房產證上本來就沒有對方的名字，但是這一項房產是屬于雙方以共同財產購置的房產，在離婚的時候，應當將這項房產認定為夫妻共同財產。其次，如果是一方父母贈與給其中一方的
2,073 2022.06.01 -
00:56
房產證共同共有債務怎么辦房產證共同共有的情況一般發(fā)生在夫妻之間，這時候債務如何處理，要看該債務屬于夫妻共同債務還是個人債務。如果是一方個人債務的，債權人只能對一方的財產主張權利，而不能對屬于配偶一方的財產主張權利；如果是夫妻共同債務的，一般情況下由夫妻共同承擔，所
1,239 2022.04.17
