1、找房屋評(píng)估部門對(duì)房屋評(píng)估，繼承人要自己找相應(yīng)的有權(quán)威的房屋評(píng)估部門對(duì)要繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估，評(píng)估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進(jìn)行。 2、到公證處做繼承公證，房屋評(píng)估后，帶著評(píng)估報(bào)告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，同時(shí)繼承人需要隨身攜帶上以下資料：被繼承人的死亡證明書、被繼承人的遺囑原件、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單。 3、進(jìn)行房屋測繪，通常被繼承的房屋的原房產(chǎn)證有房屋測繪平面圖，就不需要重新請測繪公司測繪了。 4、到房管局辦理繼承登記手續(xù)，攜帶繼承證明文書、房產(chǎn)證、房屋測繪圖等資料，到房屋所在地的房管局，向工作人員領(lǐng)取一份《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并將資料提交。隨后辦理人員進(jìn)行受理，核對(duì)并發(fā)送回執(zhí)。等所有材料都審核完成之后，就會(huì)向繼承者發(fā)放，已經(jīng)更改過權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 5、其他情況的處理，很多房屋的繼承都在繼承公證環(huán)節(jié)有分歧，最后繼承結(jié)果是經(jīng)過法院調(diào)解或者判決的，這時(shí)還需要提供法院判決書或者調(diào)解書，如果在房屋測繪時(shí)發(fā)現(xiàn)有改建的部分，還需要有相關(guān)部門的報(bào)建審核書。

房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶需要被繼承人先到公證處辦理遺產(chǎn)繼承公證；然后帶齊遺產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證書、繼承公證書、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到相關(guān)部門辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。