劃撥土地不能過(guò)戶(hù)嗎
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土地劃撥是國(guó)家在符合土地劃撥條件的前提下，將國(guó)有土地使用權(quán)無(wú)償交付予土地使用者使用，土地使用者無(wú)須為此支付土地出讓金，但該土地只限于土地使用者自己使用。而土地出讓是指國(guó)家行使國(guó)有土地所有者的權(quán)利，將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)有償出讓給土地使用者使用，土地使用者要為此支付相應(yīng)的土地出讓金，土地使用者在足額交納了土地出讓金后，有權(quán)取得該土地在一定年限內(nèi)的使用權(quán)利，并可以將該土地使用權(quán)在符合規(guī)定條件的前提下轉(zhuǎn)讓出租或抵押。 劃撥的土地上的二手房轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)先向國(guó)家交納相關(guān)土地出讓金。
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能過(guò)戶(hù)。土地劃撥是土地使用權(quán)取得的一種方式，我國(guó)法律規(guī)定劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。劃撥土地的房子能夠轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)，但需要交納土地使用權(quán)出讓金以使轉(zhuǎn)讓有效。
劃撥用地也是可以辦理過(guò)戶(hù)的,但土地是屬于劃撥性質(zhì)的話,在辦理土地使用證過(guò)戶(hù)的過(guò)程當(dāng)中就比較繁瑣一些。
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劃撥土地的房產(chǎn)能過(guò)戶(hù)嗎劃撥土地的房子可以過(guò)戶(hù)，但過(guò)戶(hù)應(yīng)滿(mǎn)足法律規(guī)定的條件。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家
2020.12.06 957 -
劃撥土地可以過(guò)戶(hù)嗎劃撥土地是可以過(guò)戶(hù)的，劃撥土地使用權(quán)上形成房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毻瑯右?jīng)過(guò)由劃撥土地使用權(quán)到有償出讓土地使用權(quán)這一體制的轉(zhuǎn)換，未補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒁勒諊?guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
2020.03.13 565 -
劃撥土地能不能抵押國(guó)有劃撥地使用權(quán)可以抵押。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備等財(cái)產(chǎn)可以抵押?！?/p>
2021.04.10 369
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劃撥土地證能過(guò)戶(hù)嗎?
看看情況。未經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，以分配方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條的規(guī)定：以分配方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院的規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。有批
2021-12-24 15,340 -
劃撥土地可以過(guò)戶(hù)嗎
土地劃撥是國(guó)家在符合土地劃撥條件的前提下，將國(guó)有土地使用權(quán)無(wú)償交付予土地使用者使用，土地使用者無(wú)須為此支付土地出讓金，但該土地只限于土地使用者自己使用。而土地出讓是指國(guó)家行使國(guó)有土地所有者的權(quán)利，將國(guó)
2022-03-25 15,340 -
劃撥土地使用證的房子能過(guò)戶(hù)嗎
劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的，除非補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的。 1．劃撥土地使用權(quán)包括土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用（
2022-01-27 15,340 -
土地使用證劃撥后能否過(guò)戶(hù)
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)硗饩褪窃谵D(zhuǎn)讓之前需要交納土地使用權(quán)出讓金。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地
2021-06-15 15,340
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類(lèi)型不同。 依照國(guó)家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11
