房屋抵押后如何起訴？
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對(duì)于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時(shí)是否還要申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無(wú)法將該房屋進(jìn)行買賣、過(guò)戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無(wú)需再向法院申請(qǐng)保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達(dá)到轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，則法院來(lái)查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。
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根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)。圍繞這些訴訟請(qǐng)求，向人民法院提出有效證據(jù)。如當(dāng)事人對(duì)法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴，如果對(duì)二審判決仍然不服，可在終審判決發(fā)生法律效力后2年內(nèi)提請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>
房屋抵押逾期后處理如下：可以和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商申請(qǐng)展期；向親戚朋友借錢；貸款機(jī)構(gòu)可以拍賣抵押品價(jià)格將優(yōu)先償還貸款本息返還。
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房屋抵押逾期后該如何辦房屋抵押逾期后的處理方法： 1、申請(qǐng)延期只是暫時(shí)不還款，可以和貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商申請(qǐng)延期。一般只要情況屬實(shí)，貸款機(jī)構(gòu)還是愿意給一定期限的延期； 2、向親戚朋友借錢，可以向親戚朋友借錢償還貸款，但必須做好借據(jù)，同意利息； 3、抵押品被拍賣無(wú)法償還貸
2022.04.16 1,406 -
房屋抵押如何公證當(dāng)事人申請(qǐng)房屋抵押公證，首先應(yīng)當(dāng)填寫公證申請(qǐng)表；再向公證機(jī)構(gòu)提交有關(guān)材料，材料包括房屋抵押主體資格證明、抵押物狀況信息、房屋抵押合同、抵押物清單、房屋共有人同意抵押的書面證明、主債權(quán)合同、有關(guān)政府準(zhǔn)予抵押批文等；最后繳納公證費(fèi)即可，公證費(fèi)按
2022.04.12 516 -
房屋如何抵押貸款房屋辦理抵押貸款需要攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單向銀行提出書面貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過(guò)簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開(kāi)立賬戶；到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸
2020.11.08 217
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如何查房屋抵押
第一、者在買房時(shí)要仔細(xì)察看。一般情況下沒(méi)有抵押的房子在房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”（即在房主的名字、坐落地址、面積等內(nèi)容的下放)一欄里是空著的如果是抵押房在房產(chǎn)證上都有記載。所以從的“他項(xiàng)權(quán)”一欄里看是否有登記
2022-08-27 15,340 -
抵押人如何起訴
寫好投訴，向?qū)Ψ阶∷胤ㄔ浩鹪V。如果不能收集證據(jù)，可以向法院申請(qǐng)調(diào)查取證。《民事訴訟法》第一百二十條應(yīng)當(dāng)向人民法院提交起訴狀，并根據(jù)被告人數(shù)提出復(fù)印件。寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入
2021-11-16 15,340 -
如何解除房屋抵押
1、擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說(shuō)完全是屬于自己的財(cái)產(chǎn)。 2、購(gòu)房者攜帶房屋權(quán)屬證書（原件）、他項(xiàng)權(quán)利證（原件）、當(dāng)事
2022-06-03 15,340 -
房屋抵押如何辦理？
房屋抵押貸款有兩種方式： 1）直接到銀行辦理。要滿足以下幾個(gè)條件： a.房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。 b.信用情況符合：這個(gè)銀行的客戶經(jīng)理會(huì)
2022-04-15 15,340
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房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21 -
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住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國(guó)法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22 -
01:14
征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋應(yīng)如何處理征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋，征收部門在了解抵押情況后應(yīng)當(dāng)書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人和被征收人協(xié)商債務(wù)處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式，抵押權(quán)人可以與其簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果
594 2022.04.17
