父母把房子過戶給子女需要過戶費(fèi)嗎
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父母把房子贈(zèng)予子女過戶有一定的費(fèi)用，過戶的方式有繼承、遺囑、贈(zèng)予繼承最便宜，但繼承必須是房產(chǎn)業(yè)主都死亡，并留下有效遺囑的情況下才最便宜。其它兩種方式具體如下：過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是雙方商定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評估價(jià)。雙方報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算。
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父母房子過戶給子女需要過戶費(fèi)，一般包括稅費(fèi)以及交易手續(xù)費(fèi)。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動(dòng)產(chǎn)登記簿唯 一、合法的介質(zhì)形式。 不動(dòng)產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行異地備份，并具有唯 一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。 第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動(dòng)產(chǎn)登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
父母將房子過戶給子女也是需要給予過戶費(fèi)的，不過具體要看辦理的什么過戶手續(xù)了，如果辦理的是贈(zèng)與過戶的話，需要支付過戶費(fèi)。但是如果辦理的繼承過戶的話，那就需要支付契稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)就行了。
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父母房子過戶給子女要過戶費(fèi)嗎父母是否需要將房屋轉(zhuǎn)讓給子女，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定。如果父母還活著，可以通過贈(zèng)與或出售的方式，將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女。一般情況下買賣的稅可能比贈(zèng)與的稅要低。贈(zèng)與房產(chǎn)過戶只需繳納3%的契稅，5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓可減稅，且稅額最低。5年后，如果再次出售時(shí)沒有
2021.04.28 1,123 -
父母房子過戶給子女要過戶費(fèi)嗎？父母房子過戶給子女要過戶費(fèi)，不論是贈(zèng)與過戶還是繼承過戶都是需要支付過戶費(fèi)的，只是兩種方法的過戶費(fèi)的計(jì)算方法有所不同。繼承過戶的費(fèi)用最低，贈(zèng)與過戶的費(fèi)用包括個(gè)人所得稅稅+契稅+公證費(fèi)。
2020.03.04 281 -
父母房子過戶給子女是否需要過戶費(fèi)父母將房子過戶給子女也是需要給予過戶費(fèi)的，不過具體要看辦理的什么過戶手續(xù)了，如果辦理的是贈(zèng)與過戶的話，需要支付過戶費(fèi)。但是如果辦理的繼承過戶的話，那就需要支付契稅、公證費(fèi)和工本費(fèi)就行了。
2020.12.19 261
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父母把房子過戶給子女必須要過戶費(fèi)嗎？
父母的房子過戶給子女需要交費(fèi)。主要需要交納的費(fèi)用包括個(gè)稅、契稅以及工本費(fèi)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)，暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確
2022-05-12 15,340 -
女兒把房子無償過戶給父母需要過戶費(fèi)嗎
5%。買方要交以下稅費(fèi)。營業(yè)稅。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):總售價(jià)的0,如差額為負(fù)數(shù)。賣方主要交:印花稅。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購新房減免稅房產(chǎn)過戶費(fèi)的收取具體的有兩種方式第一,轉(zhuǎn)讓自用的5年以上
2022-10-29 15,340 -
父母把房子過戶給子女需要手續(xù)費(fèi)嗎
父母將房子過戶給子女的話和普通人一樣需要交納營業(yè)稅、個(gè)稅、交易費(fèi)等；因是直系親屬，析產(chǎn)贈(zèng)與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書
2022-04-05 15,340 -
父母把房子過戶給子女要費(fèi)用嗎
要的，首先要辦理公證，交公證的費(fèi)用，然后再過戶時(shí)，由過戶的稅費(fèi)。一、按房屋贈(zèng)與辦理過程與費(fèi)用： 你與你父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后
2022-05-09 15,340
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子女繼承父母房產(chǎn)需要過戶嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請登記過戶。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,429 2022.04.15 -
01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用。過戶所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納； 2、評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房價(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房價(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房價(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
