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首套房交多少稅?

2022-11-29 09:46

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2022-11-29回復

首套房買入需要繳納契稅,憑完稅證明可以辦理房產證, 70年土地使用權商品房買入:首套住房90平米以下契稅1%,90平米以上契稅1.5%, 如果是不限購商住房,或商業(yè)房,不管買入面積和套數,契稅3%沒有優(yōu)惠。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如買了套房子又賣了,再購買住房就算二套房。但是確實只有這一套房子,所以可以申請家庭唯一住房。

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廣東律參律師事務所

首套房契稅:購房者在購買建筑面積在120(含120)平方米以內的各類商品住房,均可減半征收契稅,即繳納房屋成交價2%的契稅;如果超過了120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。

王磊律師

廣東宏力律師事務所

1、買方是購入首套房還是第二套改善性住房;2、是普通住房,還是非普通住房;3、住房面積大小,小于90平方米、等于大于90平方米到144平方米或大于144平方米,計算影響不小;4、購房地區(qū),本地政府相關部門,關于房產的具體現(xiàn)行法律條例。

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