房產(chǎn)抵押已過戶可以再租車嗎
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根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權人將抵押物轉讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權，所以一般要求抵押人結清銀行貸款、注銷抵押權后辦理過戶。
房產(chǎn)抵押經(jīng)抵押權人同意可以過戶。抵押人應向銀行出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查聯(lián)系擔保公司擔保，余款付清注銷抵押權取回房產(chǎn)證后進行過戶。
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房產(chǎn)已抵押能否過戶房產(chǎn)已抵押一般不能過戶。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經(jīng)抵押權人同意進行房產(chǎn)交易的應以所得價款對債務進行清償，在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理過戶。
2021.02.20 209 -
已經(jīng)抵押房子是否可以再抵押滿足以下條件的房屋也是可以再次抵押的： 二次抵押貸款的房屋為住房和商業(yè)用房、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房等。 1、二次抵押貸款的房屋為住房和商業(yè)用房。 2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須
2023.09.28 1,330 -
車子已經(jīng)抵押了抵押車能過戶嗎車子已經(jīng)抵押了的不能辦理過戶。車子已經(jīng)辦理抵押，說明車子物權已經(jīng)暫時不屬于車主所有，車主沒有權利把暫時不屬于他的車子過戶他人。需要還清抵押款，解除抵押之后確權，才可以辦理過戶。我國的民法典規(guī)定，抵押只能抵押汽車行使權，而并不是汽車所有權。
2021.01.05 253
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已過戶的房產(chǎn)可以注銷抵押嗎
不辦理房產(chǎn)注銷抵押不能強制過戶。房地產(chǎn)買賣過戶的前提是必須解除附在房屋上的抵押登記，附在抵押登記上的房屋不能完成過戶手續(xù)。買受人有能力代替出賣人償還欠款解除抵押的，可以消除過戶障礙，否則人民法院無法判
2021-11-21 15,340 -
已經(jīng)過戶抵押的房產(chǎn)可以轉讓嗎
已經(jīng)抵押的房產(chǎn)在抵押期間可以轉讓。抵押人轉讓抵押房產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。 抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超
2023-05-10 15,340 -
已有房產(chǎn)證的房子抵押可以過戶嗎
房產(chǎn)有抵押可以過戶，但是需要先把銀行貸款還清，然后注銷抵押貸款，才能正常的過戶。或者與買方共同向銀行申請產(chǎn)權變更，如果銀行方面同意變更，可辦理過戶手續(xù)。 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，抵押權可以隨債權轉讓。
2023-05-19 15,340 -
已過戶的抵押車還可以買嗎
抵押車不能過戶，車子已經(jīng)辦理抵押，說明車子物權已經(jīng)暫時不屬于車主所有。所以，車主沒有權利把暫時不屬于他的車子過戶他人。需要還清抵押款，解除抵押之后確權，才可以辦理過戶。
2022-05-16 15,340
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房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵
1,778 2022.04.17
