房產(chǎn)證是她丈夫一個(gè)人的名字，她丈夫給別人辦理了抵押，現(xiàn)在貸款換不了了，請(qǐng)問抵押有效嗎
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房屋抵押貸款具體步驟如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。 5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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民法典規(guī)定，夫妻共同房屋抵押后，夫妻雙方可以協(xié)商分割房屋，如果協(xié)商不成可以向法院起訴。但不影響抵押權(quán)人的抵押權(quán)。
房產(chǎn)證抵押貸款了是可以加名字的，但是需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定用房屋作為抵押物辦理抵押登記的，房產(chǎn)證原則上是不能變更的，但取得抵押權(quán)人同意的，可以變更。
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房子是丈夫名字丈夫去世了房屋登記在男方名下，女方是可以繼承房屋的，配偶是屬于第一繼承人，如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，女方可能分割屬于自己的部分后，再對(duì)男方份額進(jìn)行繼承。
2021.03.25 628 -
房產(chǎn)證抵押貸款了還可以加名字嗎房產(chǎn)證抵押貸款了是可以加名字的，但是需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定用房屋作為抵押物辦理抵押登記的，房產(chǎn)證原則上是不能變更的，但取得抵押權(quán)人同意的，可以變更。
2021.04.04 192 -
房產(chǎn)證抵押貸款了還能加名字么房產(chǎn)證抵押貸款了是可以加名字的，但是需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定用房屋作為抵押物辦理抵押登記的，房產(chǎn)證原則上是不能變更的，但取得抵押權(quán)人同意的，可以變更。
2020.04.25 151
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房產(chǎn)抵押給丈夫夫妻之間抵押有效嗎
1、不動(dòng)產(chǎn)的抵押擔(dān)保要做抵押登記，如果有登記了，很遺憾妻子就沒有辦法以未經(jīng)其同意為由主張抵押無(wú)效了。因?yàn)榈怯浻衅涔帕?，且抵押登記也需要?yàn)證產(chǎn)權(quán)人是否同意抵押，既然通過(guò)了登記就說(shuō)明國(guó)家證明產(chǎn)權(quán)人同意抵
2022-01-29 15,340 -
黃某的丈夫背著她把房子抵押
為保衛(wèi)自己的棲息之地,妻子黃某把丈夫蔣某和他的“情婦”王某某一并告上法庭。 黃某訴稱,被告王某某自2001年起背著原告引誘原告之夫蔣某并發(fā)展非法情人關(guān)系。蔣某于2002年向王某某提出分手。王某某以
2021-01-16 15,340 -
房產(chǎn)證上只有丈夫的名字, 丈夫死了
看房產(chǎn)證上的所屬名字，如果是共有，是有你的名字在上面，你得到房子的50%，并且，你和你的兒女、他的父母共同分剩下的50% 如果是他的名字，你和你的兒女、他的父母共同分一套房第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
2022-03-18 15,340 -
房子被丈夫抵押貸款怎么辦
1、由于房子屬于共有財(cái)產(chǎn)，在其妻子不知情的情況下對(duì)方和你訂立借款合同，其妻子有權(quán)不同意抵押。故你只能追究對(duì)方的違約責(zé)任。 2、通過(guò)起訴可以要求對(duì)方履行辦理抵押登記手續(xù)，但是由于是共有財(cái)產(chǎn)，沒有得到共有
2022-03-17 15,340
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01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無(wú)法憑此作為抵押憑證來(lái)辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11
