久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 民法典中怎樣規(guī)定房屋買賣合同的效力

民法典中怎樣規(guī)定房屋買賣合同的效力

2022-06-08 11:04

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

江蘇在線咨詢顧問團

2022-06-08回復

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。對于房屋買賣合同效力我國是這樣規(guī)定的合同生效有兩種情形:一是須辦理批準、登記等手續(xù)才生效,這種批準、登記指的是雙方當事人簽訂合同后,將合同在規(guī)定的部門辦理批準或登記才生效。二是合同一經簽訂,合同即具有法律效力,合同本身無需批準或登記。房屋買賣合同的效力問題,屬于第二種情形,他調整的是當事人之間的一種債權債務關系,買賣后的產權登記不是合同生效的要求,而是合同一方當事人應當履行的義務,是物權變動的要求。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務所

是雙方(完全民事行為能力人)真實的意愿表示,不違反法律強制性規(guī)定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

房屋買賣合同滿足下列要件則有法律效力: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

律師普法更多>>
  • 民法典中介的房屋買賣合同有法律效力嗎?
    民法典中介的房屋買賣合同有法律效力嗎?

    (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

    2021.03.10 165
  • 民法典中房屋買賣合同有效嗎
    民法典中房屋買賣合同有效嗎

    雙方依法簽訂房屋買賣合同有效,受法律保護。 合同生效要件為: (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。

    2021.02.08 151
  • 民法典規(guī)定農村房屋買賣合同有法律效力嗎
    民法典規(guī)定農村房屋買賣合同有法律效力嗎

    依法成立的合同,自成立時生效。因此農村房屋買賣合同自成立時就已經生效了,發(fā)生了法律效力,對雙方當事人都有約束力。國家沒有強制規(guī)定農村房屋不可買賣,因此農村房屋是可以買賣的。只是把農村房屋賣出去以后,不可以再申請宅基地。

    2021.03.07 164
專業(yè)問答更多>>
  • 房屋買賣合同效力何時生效民法典買賣合同怎樣認定

    民法典規(guī)定,房屋買賣合同依法生效,房屋買賣合同自當事人簽字、蓋章或者按票據成立。 依法成立的合同自成立以來生效,但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

    2021-10-31 15,340
  • 民法典規(guī)定如何認定房屋買賣合同效力

    《民法典》規(guī)定認定房屋買賣合同的效力滿足的條件分別有:房屋買賣合同當事人意思表示真實;房屋買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人;房屋買賣合同的內容不得違反法律法規(guī)或公序良俗;房屋買賣合同形式符合法

    2022-05-15 15,340
  • 民法典規(guī)定房屋買賣合同是否有法律效力

    《民法典》規(guī)定房屋買賣合同滿足以下條件是有法律效力的:簽訂房屋買賣合同當事人意思表示真實;簽訂房屋買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人;房屋買賣合同的內容不得違反法律法規(guī)或公序良俗;法定其他有效條

    2022-05-14 15,340
  • 民法典中介的房屋買賣合同有法律效力嗎

    房屋買賣合同滿足下列要件則有法律效力: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

    2021-12-14 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房屋買賣合同糾紛的時效規(guī)定 01:05
    房屋買賣合同糾紛的時效規(guī)定

    合同的訴訟時效就是指的合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權利,那么就喪失了請求法院依照訴訟程序強制義務人履行義務的權利。也就是說合同的權利人在訴訟時效期間不起訴的,那么便失去了勝訴權。一般情況下,房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年。并不是

    984 2022.04.17
  • 房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定 01:07
    房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定

    房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下:1、無民事行為能力人訂立的合同無效;2、以虛假的意思表示訂立的合同無效;3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效;4、違背公序良俗的的合同無效;5、惡意串通,損害他人合法權益訂立的合同無效。此外,以合

    1,786 2022.04.17
  • 買賣房屋合同怎么寫有法律效力 01:00
    買賣房屋合同怎么寫有法律效力

    作為一名購房者,不管是購買一手房還是購買二手房,在簽訂合同的時候都一定要非常的謹慎。房屋買賣合同是維護買賣雙方合法權益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同,那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認真的審查合同的主體。例如合同的一方,如果是無民事

    1,327 2022.04.17
合同糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?