婚前按揭購買的房子離婚如何分割財產(chǎn)
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對于按揭房產(chǎn)夫妻離婚時如何分割的問題，應根據(jù)房產(chǎn)取得時間是在結婚登記之前還是之后、購房款的來源、離婚時是否取得房產(chǎn)證等方面來確定是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為一的個人財產(chǎn)，那么房屋產(chǎn)生的孳息當然應歸一方所有。因為在離婚時，作為配偶的另一方根本無權請求分割該房屋，對該房屋由于市場自身的原因所增值的部分自然也無權請求分割。其次，如果該按揭房屋為夫妻雙方的共同財產(chǎn)，則房屋增值所產(chǎn)生的孳息自然應歸雙方共有，在離婚時，作為配偶的另一方當然有權請求享有房屋增值所產(chǎn)生的孳息。
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1、婚前購置房產(chǎn)只寫了一方姓名，但婚后共同償還貸款的，房產(chǎn)歸房產(chǎn)證所有者，但另一方可以要求其返還其清償?shù)牟糠郑?、婚前以雙方共有財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，且在婚前取得房產(chǎn)證，房產(chǎn)屬于登記房產(chǎn)證姓名的那一方；3、婚前父母出資買房，屬于贈與其子女，不屬于分割范圍。
婚前按揭購買的房子離婚后可以先由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以由法院判決，法律規(guī)定離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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按揭買房離婚財產(chǎn)如何分割按揭買房離婚時該由夫妻協(xié)議分割。若協(xié)議不成的，個人財產(chǎn)玉玉按揭的，則不分割，涉及共同財產(chǎn)還貸的，則房產(chǎn)歸首付款且登記一方的名下，共同還貸的部分，由登記人對另一方予以補償。
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2021.01.08 101
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2022-04-16 15,340 -
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2022-04-11 15,340 -
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以下是婚前按揭購房離婚房產(chǎn)如何分割的相關內(nèi)容 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無
2022-08-04 15,340 -
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2022-04-07 15,340
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婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還
1,179 2022.04.17 -
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離婚按揭房產(chǎn)財產(chǎn)如何分割離婚時，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。而人民法院一般有以下幾種處
928 2022.04.17 -
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