民間借貸抵押的條件有哪些
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（1）需要夫妻雙方簽字因?yàn)榉慨a(chǎn)屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，所以雙方對該房產(chǎn)擁有同等的處置權(quán)，任意一方都不能擅作決定，所以借款人若要以夫妻共有房產(chǎn)作抵押，必須雙方簽字。 （2）房產(chǎn)符合抵押要求也就是說，作為抵押的房產(chǎn)必須有房產(chǎn)證和國有土地使用證，產(chǎn)權(quán)明晰、無產(chǎn)權(quán)糾紛，且能正常上市交易，房齡最好不超過二十年。 （3）能提供完整的貸款手續(xù)申請房產(chǎn)抵押貸款的時候，借款人需提供夫妻雙方有效身份證、結(jié)婚證、戶口本、銀行流水、抵押房產(chǎn)房產(chǎn)證等手續(xù)。 （4）信用記錄良好用夫妻共有房產(chǎn)作抵押辦理貸款時，貸款機(jī)構(gòu)會查看雙方的個人征信報(bào)告，若一方有不良信用記錄，貸款申請都將被拒貸。 （5）具備按時足額還款的能力申請房產(chǎn)抵押貸款時，貸款機(jī)構(gòu)除了審查抵押房產(chǎn)是否符合要求、借款人信用是否良好以外，還會審查借款人的還款能力，如果還款能力不滿足貸款機(jī)構(gòu)要求也將被拒貸。
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民間借貸抵押合同條款需要具備以下條件： 1、條款的內(nèi)容由具有相應(yīng)民事行為能力的當(dāng)事人依法訂立的； 2、意思表示真實(shí)； 3、具備借款的種類和數(shù)額； 4、借款人履行債務(wù)的期限； 5、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等重要的條款內(nèi)容。
民間借貸中可作為抵押物的財(cái)產(chǎn)有：建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；海域使用權(quán)；生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通運(yùn)輸工具；法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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民間借貸抵押物有哪些私人貸款抵押品的類型如下： 1、抵押人所有的房屋和其他地面固定物； 2、抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)； 3、抵押人有權(quán)依法處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地面固定物； 4、抵押人有權(quán)依法處分的國有機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)； 5、抵押
2022.04.15 489 -
民間借貸抵押物有哪些民間借貸抵押物的種類如下： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物； 2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； 3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； 4、抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
2021.03.09 237 -
民間借貸抵押物有哪些?民間借貸抵押物的種類如下： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物； 2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； 3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； 4、抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
2022.11.07 133
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民間借貸，抵押條件有哪些
私人貸款抵押需要有一個借款的協(xié)議書，約定借款數(shù)額、時間、還款時間、還款方式、是否有利息、利息是多少、違約如何處理、是否要擔(dān)保、有哪里法院管轄等等。 如果以實(shí)物進(jìn)行抵押，則需要與實(shí)物的所有人簽訂抵押擔(dān)保
2022-04-18 15,340 -
民間借貸產(chǎn)權(quán)抵押的條件有哪些?
1，抵押登記不需要經(jīng)過公證的，你說抵押合同不正規(guī)，更重要的是有沒有去房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記，如果辦過，即便抵押合同不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)盅簷?quán)也有效。 2，一套房也可以執(zhí)行司法拍賣程序的，解決的方式有提供其他居住地
2022-08-04 15,340 -
民間借貸房產(chǎn)抵押的條件有哪些
手續(xù)如下： 1.抵押人準(zhǔn)備相關(guān)的證件材料，親自到轄區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押登記。 2.當(dāng)事人領(lǐng)取并填寫《房產(chǎn)登記申請書（抵押證書）》。 3.將所持證件、文件和申請書交給房產(chǎn)交易中心的辦理人員進(jìn)行審
2022-11-21 15,340 -
民間借貸的抵押需要哪些條件
私人貸款抵押需要有一個借款的協(xié)議書，約定借款數(shù)額、時間、還款時間、還款方式、是否有利息、利息是多少、違約如何處理、是否要擔(dān)保、有哪里法院管轄等等。 如果以實(shí)物進(jìn)行抵押，則需要與實(shí)物的所有人簽訂抵押擔(dān)保
2022-04-18 15,340
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哪些民間借貸是有效的有效的民間借貸有以下幾種： 1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。民事行為能力包括合同行為能力和相應(yīng)的締約行為能力，這是當(dāng)事人了解和把握合同的發(fā)展?fàn)顩r及法律效果的基本條件； 2、當(dāng)事人意思表示真實(shí)。意思表示不真實(shí)，對合同效力的影響應(yīng)視具體情況而
677 2022.09.21 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25
