沒有簽寫物業(yè)合同合同五年了物業(yè)費要交嗎
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因為收取物業(yè)費的依據應是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進行管理為前提，在沒有成立之前，因為物業(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務合同，你也履行了，但到期后因為沒有合同的約束，根據《消費者權益保護法》第九條“消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。”“消費者有權自主選擇提供商品或者服務的經營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購。買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務?！蹦憧梢圆宦男泻徒患{物業(yè)費。《消費者權益保護法》第十條“消費者享有公平交易的權利?！薄跋M者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為?！?因為原簽訂服務合同到期，物業(yè)公司沒有續(xù)簽服務合同，雖然履行物業(yè)管理，但因為公司服務的主體是物業(yè)管理委員會的委托，不是具體的業(yè)主。物業(yè)公司向法院提起合同官司，你應按主體不合法，合同到期提出你的意見和申明。但考慮到對方在些服務及管理的現狀，可以在你認為或是服務價格合理的范圍內接受適當的補交。
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如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用，作為對其已提供服務的補償。因此，未簽訂物業(yè)合同或物業(yè)公司未提供資質證明，業(yè)主也要交物業(yè)費。物業(yè)合同是業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同，在業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理合同之后，對全體業(yè)主具有約束力。
如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用，作為對其已提供服務的補償。 因此，未簽訂物業(yè)合同或物業(yè)公司未提供資質證明，業(yè)主也要交物業(yè)費。
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沒有簽物業(yè)合同要不要交物業(yè)費一般情況下，物業(yè)合同是業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同，在業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理合同之后,對全體業(yè)主具有約束力。如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務合同,但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務,業(yè)主則
2020.12.02 188 -
沒有物業(yè)合同要交物業(yè)費嗎沒有物業(yè)合同需要交物業(yè)費。根據法律規(guī)定，業(yè)主未簽物業(yè)合同，但事實上接受了物業(yè)服務的，則應當按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用。如果未簽物業(yè)合同，物業(yè)公司也未提供物業(yè)服務的，則不需要交物業(yè)費。
2021.03.27 291 -
沒簽物業(yè)合同要不要交物業(yè)費一、沒簽物業(yè)合同要不要交物業(yè)費 未直接與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同的，只要享受了物業(yè)提供的物業(yè)服務的，也需要繳納物業(yè)費。只要物業(yè)提供了服務的，業(yè)主事實上已經享受了物業(yè)公司提供的各項服務，與物業(yè)公司形成了物業(yè)服務法律關系，既然形成了服務關系，享
2023.05.06 5,306
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沒有簽物業(yè)合同要交物業(yè)費嗎
沒有與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同，但是享受了物業(yè)的服務，是需要繳納物業(yè)費的。一般情況下，物業(yè)合同是業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同，在業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理合
2021-06-15 15,340 -
沒有寫物業(yè)合同要不要交物業(yè)費
沒簽物業(yè)合同不要交物業(yè)費，如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用。根據《民法典》第九百四十四條 第一、二款規(guī)定
2022-06-03 15,340 -
沒有簽物業(yè)合同要不要交物業(yè)費
沒簽物業(yè)合同不要交物業(yè)費，如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，業(yè)主則應按實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用。根據《民法典》第九百四十四條 第一、二款規(guī)定
2022-06-06 15,340 -
2022年沒簽物業(yè)合同要不要交物業(yè)費
沒有與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同，但是享受了物業(yè)的服務，是需要繳納物業(yè)費的。 一般情況下，物業(yè)合同是業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同，在業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理
2022-12-03 15,340
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00:59
物業(yè)合同糾紛一定要先催交嗎物業(yè)合同糾紛，不一定要先催交。不需要催交的情況主要針對的是，對方當事人也就是業(yè)主，出現了在合同履行期限屆滿之前，就明確表示不會交費的情形。這主要依據了我國民法典第578條的規(guī)定。 首先需要明確的是，物業(yè)合同糾紛，就包括了業(yè)主不交物業(yè)費而產生
1,792 2022.04.15 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構成違約。物業(yè)費可以依據個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應該完全的根據物業(yè)的管理服務合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17
