離婚房產(chǎn)如何分割房產(chǎn)如何評估
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在處理離婚并分割夫妻共同所的房產(chǎn)案件中，經(jīng)常遇到原、被告雙方對訴爭的夫妻共同所有的唯一房產(chǎn)各自主張所有權，在此情形下，應由法院依職權委托評估，然后將訴爭議房產(chǎn)判歸一方所有，由取得房產(chǎn)的一方向另一方支付對價。法院應依職權委托評估，然后將訴爭議房產(chǎn)判歸一方所有，理由如下：其一，從評估的方式方法看，雖然對房產(chǎn)價值之評估在實務中多依據(jù)當事人申請，但并未當然排除特定情形下的法院依據(jù)職權進行評估之情形（如對涉及國家、集體等社會公共利益時法律已確規(guī)定可依據(jù)職權進行評估等）；而解釋二第二十條中“……（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償……”之規(guī)定亦表明該解釋條款制定時最高人民法院亦未排除法院在特定情形下可依據(jù)職權對上述房產(chǎn)進行評估的情形。
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房產(chǎn)分割的評估方式：當事人可以申請法院對房產(chǎn)的總價值進行評估，法院接受當事人的申請之后，會委托評估機構進行評估，評估機構會按市場價格對房屋作出評估。如果一方在此時主張房屋所有權，而另一方不主張的，主張所有權的那一方可以取得房屋所有權，但是應當給予另一方相應的補償。
房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算。需要根據(jù)房屋歸屬來判定處理方式?；楹筚徺I的房屋，屬于共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院判決。屬于個人財產(chǎn)的，不參與離婚財產(chǎn)分割。對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。
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離婚房產(chǎn)如何去分割及評估價格離婚房產(chǎn)的分割由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的，由人民法院按照照顧子女、女方以及無過錯方的權益分割；離婚分房子的評估由法院在有相應資質(zhì)的評估機構中抽取一家評估機構進行評估。評估機構經(jīng)過測算被評估房地產(chǎn)的價格后，綜合分析確定評估成果，并向法院及當事
2021.03.17 187 -
如何評估離婚房產(chǎn)價值離婚房產(chǎn)評估的計算方法：一般由評估機構按市場價格計算。如果雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議，一方主張房屋所有權的，對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。
2021.04.05 216 -
離婚房產(chǎn)評估如何計算離婚房產(chǎn)評估由評估機構按市場價格計算；雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議，一方主張房屋所有權的，對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。
2021.01.26 150
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離婚房產(chǎn)分割如何評估
在處理離婚并分割夫妻共同所的房產(chǎn)案件中，經(jīng)常遇到原、被告雙方對訴爭的夫妻共同所有的唯一房產(chǎn)各自主張所有權，在此情形下，應由法院依職權委托評估，然后將訴爭議房產(chǎn)判歸一方所有，由取得房產(chǎn)的一方向另一方支付
2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)分割如何評估
如果夫妻雙方已達成協(xié)議，可由兩人自行處理，不需出具評估報告。如果存在糾紛，那需要先進行價值評估，再有法院判決。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫
2022-08-12 15,340 -
離婚財產(chǎn)分割房產(chǎn)如何進行評估
對離婚財產(chǎn)分割房產(chǎn)怎么評估這一問題，如果已經(jīng)約定離婚時房屋歸一方所有,給另一方補償,約定有效;如果沒有約定,都想要房,則可以當庭競價取得,出價高的一方得房,同時按價款的一半給另一方補償。
2022-08-05 15,340 -
房產(chǎn)分割要如何評估
訴訟過程中的房產(chǎn)評估，需要經(jīng)一方或雙方當事人申請才能啟動。若當事人之間能協(xié)商選定評估機構的，則可以立即啟動評估程序；若無法協(xié)商選定的，則由組織搖珠程序，在入庫法院的評估機構中，通過搖號的方式隨機選定，
2022-09-03 15,340
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離婚時房屋不評估如何分割離婚時想要分割房屋但是又不想評估的，可以通過目前房屋市場同自家房屋相類似的成交價來確定房屋價值，然后如果雙方都認可該價格，就房屋價款沒有爭議的，可以不再進行評估，由取得房屋所有權的一方按照確定的價格給對方支付相應的折價款即可；其次，若雙方均
1,378 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)產(chǎn)如何分割根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買或婚后用個人婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)均屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權請求分割的； 2、一方婚前購買或者婚后用個人婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，如果在
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離婚如何分割房產(chǎn)離婚時，房子具體該如何分割，需要分情況討論： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買，就屬于個人財產(chǎn)，離婚時不參與分割。 第二，如果夫妻是在婚后購買的房子，屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應該參與分割。房子作為共同財產(chǎn)進行分割時，可以遵循下面幾個原
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