私人房屋抵押過戶是否具有法律效力
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未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的。抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
訴前抵押房產(chǎn)給個(gè)人，不一定有效。如果不是為了逃避債務(wù)，正常抵押房產(chǎn)的，則該抵押行為有效；如果是為了逃避債務(wù)，惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，則將房屋抵押給他人的行為無效，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)要求撤銷抵押行為。
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房屋預(yù)告抵押登記是否有法律效力房屋預(yù)告抵押登記有法律效力，預(yù)告登記的本質(zhì)特征是使被登記的請(qǐng)求權(quán)具有物權(quán)效力，商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的權(quán)利性質(zhì)可視為是一種準(zhǔn)物權(quán)，預(yù)告登記沒有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，只有對(duì)抗第三人的效力。
2020.05.10 186 -
訴前抵押房產(chǎn)給個(gè)人是否具有法律效力需要視具體情形而定。產(chǎn)生債務(wù)糾紛時(shí)，債權(quán)人可以起訴債務(wù)人的，起訴債務(wù)人前，如果情況緊急的，如債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等，債權(quán)人可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，債務(wù)人在起訴前抵押財(cái)產(chǎn)給他人，目的是惡意逃避債務(wù)的，債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷
2021.01.09 128
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私人簽訂房屋抵押合同是否具有法律效力
私人簽訂房屋抵押合同不具有法律效力。不動(dòng)產(chǎn)需要作登記，作為不動(dòng)產(chǎn)，房屋抵押需要到房管局進(jìn)行登記，所以私人之間的抵押合同不能對(duì)抗登記，也就是說即便你們寫了協(xié)議，在未作登記時(shí)，房屋所有人已然可以住房進(jìn)行處
2022-04-11 15,340 -
房屋抵押合同過期是否有法律效力
抵押要看具體情況。合同草擬——花小錢，免糾紛合同（協(xié)議）、章程、欠條、規(guī)則等都是民事交往的重要依據(jù)，或許一個(gè)標(biāo)點(diǎn)符號(hào)都關(guān)乎權(quán)利維護(hù)。所以，需要很慎重的對(duì)待。建議請(qǐng)律師根據(jù)具體情況草擬，以便切實(shí)維權(quán)！不
2022-10-28 15,340 -
房屋所有權(quán)證抵押是否具有法律效力
以房產(chǎn)證做抵押肯定是沒有任何法律效力的，房產(chǎn)證只是可以證明這套房子是屬于他人的所有權(quán)，但不能證明這個(gè)房產(chǎn)就是屬于抵押物，在抵押房子的時(shí)候需要到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記。法律規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人
2022-06-02 15,340 -
什么叫做房屋抵押，房子抵押給個(gè)人是否具有法律效力
要看具體情況。發(fā)生債務(wù)糾紛時(shí)，債權(quán)人可以起訴債務(wù)人。在起訴債務(wù)人之前，如果情況緊急，如債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，債務(wù)人在起訴前將財(cái)產(chǎn)抵押給他人，目的是惡意逃避債
2021-11-22 15,340
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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居間合同是否具有法律效力居間合同是否具有法律效力，不能一概而論，因?yàn)榫娱g合同屬于合同的性質(zhì)，當(dāng)居間合同符合合同有效的條件時(shí)，便具有法律效力，反之則無。需要注意的是，《民法典》并未明文規(guī)定居間合同，但是在第九百六十一條中規(guī)定了中介合同，而居間合同又稱中介服務(wù)合同。根
2,527 2022.04.17 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15
