法院拍賣的房子買受人要怎么辦理過戶手續(xù)
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取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部價(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
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正常過戶，司法拍賣會(huì)提交一個(gè)購買的證明和之前房產(chǎn)所屬的證明，帶上資料去房管局過戶就可以了。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。
法院拍賣的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，競(jìng)拍人在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買房屋成功后，競(jìng)拍人應(yīng)該立即支付拍賣成交價(jià)的一定比例的款項(xiàng)給拍賣行作為定金，在拍賣行的協(xié)助下與委托拍賣人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。簽約后，競(jìng)拍人將剩余價(jià)款支付給委托拍賣人，憑合同書到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。
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合法買賣的房子怎么辦理過戶手續(xù)根據(jù)我國法律規(guī)定，流程如下： (一)雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； (二)向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； (三)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估； (四)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定
2020.05.31 223 -
法拍房怎么辦理過戶手續(xù)法拍房的過戶手續(xù)有以下的6點(diǎn)：1、購買者交保證金；2、獲得競(jìng)拍資格后，購買人向銀行申請(qǐng)貸款等銀行審批；3、法院協(xié)助購買人辦房貸；4、銀行核對(duì)信息，確定貸款期限、額度，通知競(jìng)買者；5、購買者確認(rèn)信息后，銀行把貸款打入賬戶；6、法院出具成交確認(rèn)
2022.04.16 5,680
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法院拍賣的房子買受人怎么辦理過戶手續(xù)
取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部價(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地
2022-03-26 15,340 -
法院拍賣的房子怎么辦理過戶手續(xù)？
1、首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封； 2、準(zhǔn)備好以下材料，用書面方式寄給有關(guān)部門： （1）協(xié)助執(zhí)行通知書； （2）民事裁定書； （3）委托拍賣書（法院委托）； （4）拍賣成交確認(rèn)書及發(fā)票； （5
2021-03-12 15,340 -
法院拍賣的房子怎么辦理過戶手續(xù)
取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部價(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地
2022-04-12 15,340 -
法院拍賣的房子怎么辦理過戶手續(xù)？
取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。買受人再支付全部價(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書和相關(guān)證明文件到房地
2022-04-13 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
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房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,770 2022.05.11
