房租租了5年了人家沒(méi)收怎么辦？
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1.您好，您咨詢(xún)的是租賃合同糾紛問(wèn)題；2.依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)；3.對(duì)方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)足額支付租金，否則構(gòu)成違約；4.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；5.對(duì)方拖欠租金構(gòu)成違約，你方可以要求支付租金并且承擔(dān)違約責(zé)任。本案已經(jīng)過(guò)去五年了，很可能已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效而導(dǎo)致你方喪失勝訴權(quán)，你方可以收集證據(jù)證明這五年內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，使訴訟時(shí)效中斷。
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1、可以申請(qǐng)續(xù)租，如果承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)該在合同期滿(mǎn)的前3個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，然后由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同相關(guān)單位進(jìn)行復(fù)核，滿(mǎn)足續(xù)租條件的，則可以續(xù)簽租賃合同。 2、承租家庭也可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)，并在市場(chǎng)上進(jìn)行交易； 一般公租房租滿(mǎn)5年之后，承租家庭如果想買(mǎi)下此公租房，則需要以成本價(jià)再加上5年的銀行利息對(duì)此公租房進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)公租房通常可以選擇一次性付清或者分期購(gòu)買(mǎi)兩種方式，其中一次性付清是不需要承擔(dān)后續(xù)的房租，如果選擇分期付款的，則未付款的面積還是需要再繳納房租。
房屋租賃員收了房租跑掉可以找中介公司協(xié)商，協(xié)商不成，到法院起訴，主張中介公司承擔(dān)違約責(zé)任。
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租了房子沒(méi)簽合同租家不想租怎么辦交了租金沒(méi)簽合同不可以退錢(qián)。 沒(méi)簽合同，但是口頭約定并交了租金的，視為雙方之間的合同已經(jīng)事實(shí)成立，此時(shí)不想租的，可能構(gòu)成違約，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采
2021.03.22 187 -
租房租了半年簽了一年合同不租了怎么辦租房租了半年簽了一年合同不租了承租人應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償；承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的或出現(xiàn)法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付賠償。
2021.01.02 626 -
租房合同簽了5年,使用一年不租了該行為屬于合同違約行為，是不退押金的。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.19 910
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公租房滿(mǎn)了5年了到底怎么辦
公租房如果住滿(mǎn)五年后，那么可以選擇： 1、申請(qǐng)繼續(xù)租賃公租房。需要繼續(xù)續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在公租房合同到期前三個(gè)月向有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，有關(guān)單位會(huì)進(jìn)行審核，符合對(duì)應(yīng)條件的可以繼續(xù)簽訂公租房租賃合同。 2、可以選
2022-05-13 15,340 -
公租房住了5年后怎么辦
1、公租房住滿(mǎn)5年可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)租房者連續(xù)租房的時(shí)間要至少是5年，且符合保障性住房配售條件的，經(jīng)出租人同意，可以購(gòu)買(mǎi)承租的保障性住房； 2、符合國(guó)家對(duì)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定。公共租賃
2022-05-21 15,340 -
公租房住了5年怎么算租金
公租滿(mǎn)五年，可以繼續(xù)申請(qǐng)租賃。未來(lái)幾年，重點(diǎn)加大公租房建設(shè)力度，在確保符合條件的家庭購(gòu)房需求的前提下，適當(dāng)減少經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿(mǎn)5年經(jīng)市政府
2021-10-26 15,340 -
拖欠房租5年了，對(duì)方?jīng)]錢(qián)還怎么辦
1.您好，您咨詢(xún)的是租賃合同糾紛問(wèn)題；2.依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)；3.對(duì)方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)足額支付租金，否則構(gòu)成違約；4.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者
2022-04-09 15,340
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租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話(huà)，這時(shí)候承租人只能通過(guò)與對(duì)方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話(huà)，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)椋课葑赓U合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27
