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交完租房定金出現(xiàn)租房糾紛

2023-06-21 15:07

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北京在線咨詢顧問團(tuán)

2023-06-21回復(fù)

關(guān)于租房退訂金糾紛找誰處理,一方面,該交的電費(fèi)、水費(fèi)、物管費(fèi)你應(yīng)該交,保留收據(jù)待日后找租房人要;另一方面,待租房合同到期后,你找管片民警說明情況并請(qǐng)求協(xié)助,入戶清理他的物品并放好以示扣押,等他回來后索要欠款違約金。同時(shí)再繼續(xù)出租房屋。第三,從中吸取教訓(xùn),合同中必須注明,到期不交房子,房東有權(quán)強(qiáng)行入戶收房,損失由乙方自負(fù)。此外,租房時(shí)必須留有押金。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

租房合同內(nèi)應(yīng)該有交押金的條款。當(dāng)合同滿期之后,房東扣除一些費(fèi)用后剩下的押金要退還給住戶。如果房東拒絕退還的,我們可以報(bào)警,讓警方來調(diào)解;調(diào)解不成功的,只能是通過訴訟的方式解決了。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

出現(xiàn)租房糾紛,雙方當(dāng)事人可以協(xié)商處理,協(xié)商不成的,可以到法院起訴,由法院判決處理。 《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定,下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄: (一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄; (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

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