婚前買的房子婚后離婚共同債務(wù)如何計(jì)算？
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1、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。 2、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。
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婚前或婚后共同買房，離婚后房子分割的方式：若為一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購房，夫妻離婚時(shí)，除另有約定外，另一方無權(quán)要求分割。若夫妻結(jié)婚后，用共同的收入購買房產(chǎn)，只要沒有對(duì)房產(chǎn)如何分配進(jìn)行特別約定，這個(gè)房產(chǎn)在法律上就明確屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方需要協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以起訴至法院要求分割。
婚前或婚后共同買房，離婚時(shí)的房產(chǎn)分割：雙方在婚前或婚后共同買房，并且在登記時(shí)登記的是雙方名字，那么該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚后按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。先協(xié)議，協(xié)議不成，由法院按照子女撫養(yǎng)以及無過錯(cuò)原則進(jìn)行分割。
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婚前或婚后共同買房 離婚后房子如何分割如果雙方婚前共同出資購房，購房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，夫妻離婚時(shí)，登記一方可以主張?jiān)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。 夫妻結(jié)婚后，用共同的收入購買房產(chǎn)，只要沒有對(duì)房產(chǎn)如何分配進(jìn)行特別約定，這個(gè)房產(chǎn)在法律上就明確屬于夫妻共同財(cái)
2021.01.17 98 -
婚前借錢買房離婚算共同債務(wù)嗎？一方婚前借錢買房的，雙方公證為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，因買房產(chǎn)生的債務(wù)可以視為一方婚前為婚后共同生活所借的債務(wù)，該債務(wù)也轉(zhuǎn)化為夫妻共同債務(wù)，債權(quán)人可以要求夫妻任何一方返還債務(wù)。
2021.03.27 172 -
離婚前共同債務(wù)婚后如何處理根據(jù)法律規(guī)定，離婚前共同債務(wù)婚后的處理方式：首先應(yīng)當(dāng)由共同財(cái)產(chǎn)共同償還；共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
2021.04.23 98
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婚前買的房子婚后還貸算共同債務(wù)嗎
咨詢律師請(qǐng)盡量語言嚴(yán)謹(jǐn)，以免產(chǎn)生歧義，導(dǎo)致律師做出錯(cuò)誤的法律分析?！盎榍胺孔邮菍儆趦蓚€(gè)人共同財(cái)產(chǎn)也是房貸共同債務(wù)人”是什么意思？那我只能按照我對(duì)該句的理解進(jìn)行解答了：房子是婚前一方買的，婚后雙方共同還
2022-02-03 15,340 -
婚前買房子，離婚時(shí)如何計(jì)算
1、婚前一方出資買房，婚后共同還貸的，產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下。根據(jù)規(guī)定，如雙方未能達(dá)成協(xié)議的，人民法院將產(chǎn)權(quán)判決給登記方，登記方根據(jù)實(shí)際還貸情況對(duì)另一方給予離婚后房產(chǎn)補(bǔ)償款。 2、婚前一方取得完全產(chǎn)權(quán)，
2022-05-08 15,340 -
婚前或婚后共同買房離婚后房子如何分割
婚前或婚后共同出資購房的，且該房屋登記雙方名字，則該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚后按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。先協(xié)議，協(xié)議不成，由法院按照子女撫養(yǎng)以及無過錯(cuò)原則進(jìn)行分割。
2022-06-24 15,340 -
婚前買房子婚后買房如何共同還貸怎么算？
婚前共同出首付、商貸買房，但只寫了一個(gè)人的名字，婚后共同還貸。雖然產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶有證據(jù)證明婚前購房時(shí)是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的。仍認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按揭的債務(wù)為
2022-04-02 15,340
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00:59
婚前的債務(wù)離婚后如何分割一般情況下，在夫妻雙方解除婚姻關(guān)系的時(shí)候，雙方并不需要對(duì)婚前債務(wù)進(jìn)行分割。這主要因?yàn)椋夯榍皞鶆?wù)發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期外，也就是雙方登記結(jié)婚之前，就已經(jīng)產(chǎn)生了債務(wù)。在這種情況下，婚前債務(wù)應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人的債務(wù)，除非債權(quán)人能夠拿出證據(jù)證明，雙
546 2022.10.08 -
00:59
婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時(shí)該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
01:10
婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
807 2022.04.15
