婚前買房婚后共同還貸離婚時如何計算？
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婚前我自己有房產(chǎn)一處，她沒有婚前財產(chǎn)，婚后我們?yōu)榱速I新房，用我婚前的房子向我的父母抵押，借了25萬元來交新房的首付（我倆在借據(jù)上都簽字了），到目前貸款仍未還完。 1。我想知道，如果我們離婚，她是否有權(quán)分割這25萬？ 25萬是借款,是共同債務(wù) 2。我現(xiàn)在想還父母這筆錢，就必須要賣掉房子才有錢還，而她作為共有人，不同意賣房，那么我該怎么做？如果要起訴，應(yīng)該誰起訴誰來要出這筆錢？她不同意賣房,你不可以賣房.可以由你父母起訴你們還款. 3。由于雙方都沒有固定工作和穩(wěn)定收入，離婚時可否將共有財產(chǎn)的部分或全部用來做孩子的撫養(yǎng)費(fèi)（即使其中一方不同意）？ 法院可以酌情處理
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婚前以個人財產(chǎn)按揭購房，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，婚后夫妻二人以夫妻共同財產(chǎn)繼續(xù)償還貸款，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 那么離婚時，雙方可以就該房產(chǎn)的分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不一致的，可以向法院起訴。 如果法院判決該房產(chǎn)歸登記一方的，則雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由獲得房產(chǎn)的一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
婚前買房婚后還貸離婚分割的原則是：有約定為夫妻共同財產(chǎn)就為夫妻共同財產(chǎn)；沒有約定的為房屋產(chǎn)權(quán)登記人一方的財產(chǎn)；離婚時，另一方有權(quán)請求分割夫妻共同還貸部分和房屋增值部分；對于房產(chǎn)增值部分的補(bǔ)償，可以根據(jù)房屋購置資金的來源及其在全部房價款中所占的比例來考量其分割原則，一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分，該部分系不動產(chǎn)。
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婚前買房婚后還貸離婚分割如何計算夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，房屋登記在支付首付一方名下，婚后雙方共同還貸的，離婚時首先由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成，法院可以判決該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為房產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值
2021.01.01 182 -
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婚前買房婚后共同還貸離婚如何分割婚前買房婚后共同還貸，離婚房子的分割方式如下： 1、婚前買房，婚后房貸由夫妻共同償還的，房地產(chǎn)以首付款人名義登記，離婚時房地產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、達(dá)成協(xié)議不成的，法院可以判決該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)
2022.04.17 971
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婚前買房婚后共同還貸，離婚時如何分割
第一，從2005年到2006年9月，如你在此期間沒有沒有出資，你老公的首付款與該階段的按揭貸款的部分屬您老公所有；如你在此期間如有共同出資，你有權(quán)對該部分主張共有。第二，從2006年開始，減去2005
2022-02-21 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸, 離婚時如何分割
你好，夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)，堅持男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審判實(shí)踐，提出如下具體意見： 1
2022-02-20 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸離婚時如何分配
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方
2022-04-13 15,340 -
婚前貸款，婚后買房, 共同還貸. 離婚時如何分配?
如果婚前按揭貸款買房，婚后共同還貸，離婚按雙方約定分割。如雙方不能達(dá)成協(xié)議，且該房產(chǎn)以雙方名義登記，則按雙方所占份額劃分，無約定份額的，均等劃分。如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，且該財產(chǎn)以一方名義登記，屬于登記
2021-11-03 15,340
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01:10
婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國民法典
807 2022.04.15 -
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婚后共同還貸買房離婚如何分配婚后共同還貸購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割
1,615 2022.04.17 -
01:35
婚前買房婚內(nèi)共同還貸該如何分婚前買房婚后共同還貸該如何分？這個問題上全國沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，最高院有一個解釋指導(dǎo)大家說可以考慮，按照他的升值率來計算，婚后共同還貸部分對應(yīng)增值看，各地方實(shí)際上掌握的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，拿我們北京地區(qū)來說北京高院有一個計算標(biāo)準(zhǔn)他是把本金的增值放了一個
972 2022.04.17
