拆遷安置房可以辦理產(chǎn)權(quán)證嗎
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拆遷補償的安置房是在集體土地上還是在國有土地上。如果是在集體土地上的話，屬于小產(chǎn)權(quán)的房子，不能辦理產(chǎn)權(quán)證，買賣的話得賣給本村集體組織的原先成員。一般此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但有的土地性質(zhì)卻是集體土地，或者政策規(guī)定在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)(通常為五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有條件地準(zhǔn)許上市交易，但一般還要補繳土地出讓金和享受優(yōu)惠的有關(guān)稅費后才能進入市場。
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拆遷安置房可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證。獲得拆遷安置房后，當(dāng)事人可以持土地使用權(quán)材料、拆遷安置補償協(xié)議等材料，到房屋所地在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶登記。法律規(guī)定，通過正規(guī)拆遷程序取得的安置房具有不動產(chǎn)權(quán)證，包括房屋所有權(quán)證、完稅憑證和國有土地使用證。其滿5年取得完整產(chǎn)權(quán)，可以依法領(lǐng)證。
安置房可以辦房產(chǎn)證?？赊k房產(chǎn)證的3種情形： 1、政府建設(shè)城市道路和其他公共設(shè)施項目時，安置被拆遷住戶所建的房屋； 2、安置房有房產(chǎn)證的2種情況：一種是政府分配或配購的中低價商品房，屬個人所有，五年內(nèi)不能上市，但是五年后可辦房產(chǎn)證。另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價商品房。
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拆遷安置房房產(chǎn)證辦理并不是所有的拆遷安置房都能辦理房產(chǎn)證，只有擁有完整產(chǎn)權(quán)才可以辦理房產(chǎn)證，如果不是全產(chǎn)權(quán)則辦不了房產(chǎn)證?？梢圆榭串?dāng)初簽訂的拆遷協(xié)議的相關(guān)規(guī)定辨別自己的房屋是不是全產(chǎn)權(quán)，然后拿上所有與拆遷有關(guān)之前簽訂的合約，拿到的證明等去房管局辦理產(chǎn)權(quán)登記。
2020.02.22 460 -
拆遷安置房多久可以辦理房產(chǎn)證拆遷安置房一般要5年才能拿到房產(chǎn)證，拆遷安置須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等。拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行。
2020.03.26 1,004 -
未辦理產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以繼承嗎拆遷安置房是根據(jù)不同的類型來進行不同的房產(chǎn)證辦理的。如果在沒有房產(chǎn)證的情況下，那是不可能進行正常分割的。一般情況下，對于未辦理產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房來說，相關(guān)人士是可以辦理繼承手續(xù)的。沒有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，繼承人協(xié)商一致后，可簽訂繼承協(xié)議。等到能辦理
2022.01.09 1,538
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拆遷安置房可以辦房產(chǎn)證嗎
安置房可以辦房產(chǎn)證?？赊k房產(chǎn)證的3種情形：1、政府建設(shè)城市道路和其他公共設(shè)施項目時，安置被拆遷住戶所建的房屋；2、安置房有房產(chǎn)證的2種情況：一種是政府分配或配購的中低價商品房，屬個人所有，五年內(nèi)不能上
2021-12-15 15,340 -
拆遷安置房可以辦房產(chǎn)證嗎
拆遷安置房沒有房產(chǎn)證一般是出于以下兩種原因： 1、不是完整的房屋產(chǎn)權(quán)，本身就沒有資格辦理； 2、可以辦理房產(chǎn)證，只是開發(fā)商還沒來得及辦理，這種情況下不用慌張，保存好拆遷協(xié)議書日后可以補辦。
2021-04-07 15,340 -
拆遷安置房辦房產(chǎn)證可以嗎
如果是國有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就可以上市交易，有些是永遠拿不到房產(chǎn)證的，比如集體土地，除非他進行地性質(zhì)變更。有些是拿到了短時間內(nèi)不能交易的，比如一些拆遷安置房。安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，
2022-06-18 15,340 -
未辦理產(chǎn)權(quán)證拆遷安置房可以繼承嗎？
未辦理產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房是否可以繼承，目前并沒有明確的法律規(guī)定。實踐中，對于沒有產(chǎn)權(quán)證只有拆遷補償協(xié)議的房子，拆遷補償協(xié)議是否可以作為物權(quán)憑證，也存在多種不同的觀點。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一
2022-06-03 15,340
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
02:29
拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
3,687 2022.04.15
