租房押金能不能用民法典解決
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押金的數(shù)額通常是按所借物的原價或高于原價交付，在歸還借物時退還原有的押金數(shù)額。在違約時將會被扣除。押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還。押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質(zhì)性的標的物，為保證已交付的標的物能返還，要求另一方交付相當金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護非交付押金一方的利益。押金，實務中也稱保證金，風險抵押金等。是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣;債務不履行時，債權人得就該款項優(yōu)先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務人或第三人。受領押金的人，稱受押人，他是債權人。
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首先，可以雙方先互相協(xié)商。因為押金條是一個重要的原始憑證，如果丟失將會對當事人的利益有所影響。其次，如果收取押金一方不認定押金條丟失的事實，拒不退還押金的話，還可以提起訴訟，但是否交過押金，就需要由繳納抵押金的一方來舉證證明。
出租的房屋能夠抵押。因為出租的房屋，對于出租人和承租人來說，他們之間是房屋租賃法律關系，而這種關系只是債權關系，并不影響出租人在自己的房屋上設立物權。如果出租人將房屋抵押，在房屋上設立抵押權是不受影響的。
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民法典里的抵押權房產(chǎn)的能不能出租
抵押權人同意的，抵押的房可以出租。根據(jù)我國有關法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價款，應當提前向抵押權人清償擔保的債權。超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不
2021-11-16 15,340 -
租房押金糾紛能怎么解決
(一)合同有約定如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在中加入押金條款。(二)如果合同中未約定但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習慣。押金既然是擔保房屋的完整返
2022-09-17 15,340 -
民法典買房押金能退嗎
1、定金不能退，定金的性質(zhì)是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金，并不因為疫情嚴重就可以退還；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。 2、債務人履行債務的，定金應
2023-05-08 15,340 -
民法典租房押金能在違約時扣除嗎
押金的數(shù)額通常是按所借物的原價或高于原價交付，在歸還借物時退還原有的押金數(shù)額。在違約時將會被扣除。押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費
2022-04-03 15,340
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租房不退押金怎么解決租房不退押金的，租客可以通過與房東協(xié)商，或者向人民法院提起訴訟的方法解決。 1、房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關于押金一般在合同中會有約定，房東不退押金的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理； 2、如果協(xié)商解決
2,219 2023.01.04 -
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租房房東不退押金怎么解決當遇到房東無故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進行協(xié)商。關于押金的退還問題，一般在合同之中會有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過起訴的方式來解決。如果房
868 2022.06.22 -
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租房公司不退押金怎么解決在實際的生活中，租客租房子房東一般要收取一定的押金。一般情況下，如果在房屋租賃合同之中沒有明確押金的性質(zhì)或者具體的規(guī)則的，那么押金是作為租賃的預付款處理。只要合同到期了，并且租房者也沒有給房東造成損失，沒有違約行為的，那么押金就應當退還。當
2,223 2022.04.17
