關(guān)于借款合同解除時(shí)解除的
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提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款是在債務(wù)到期前，提前還清所有或部分抵押的債務(wù)。它是指借款方重新優(yōu)化了貸款計(jì)劃，或者是采取了實(shí)質(zhì)性的行為償還本金。實(shí)質(zhì)性的行為是指在12個(gè)月內(nèi)，提前還款金額超過了原始本金的20%。提前還款的違約金是指借貸款雙方在合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%);或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。但最高違約金應(yīng)該受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會(huì)超過3年或5年。有效期過后，違約金的比率會(huì)取消或逐漸減少。每年只要部分提前還款不超過貸款的20%，就不用繳納違約金。不是所有的貸款都必須繳納違約金，一般固定利率的貸款有違約金，可調(diào)節(jié)利率的貸款沒有違約金，有些特殊種類的貸款沒有違約金，美國(guó)有些州從法律上就禁止支付貸款違約金。所以在簽訂貸款合同前，借款人需要知道貸款是否有違約金、是多少、是在什么期限內(nèi)有效。
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借款合同解除抵押合同解除。《民法典》第四百零七條【抵押權(quán)處分的從屬性】抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
借款合同解除抵押合同一般解除，特殊情形除外。法律規(guī)定，主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。
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隨時(shí)解除合同屬于借款合同中借款人的義務(wù)嗎隨時(shí)解除合同不是借款合同中借款人的義務(wù)。借款人只有下列義務(wù)： 一、信息披露義務(wù)。借款人需要提供的與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況的活動(dòng)。 二、按照約定的日期、數(shù)額收取借款的義務(wù)。 三、按照約定的途徑使用借款的義務(wù)。 四、按照約定返還
2021.02.26 120 -
關(guān)于合同解除的說(shuō)法合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。當(dāng)事人一方依照規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
2021.01.23 342 -
關(guān)于合同解除的規(guī)定合同解除分協(xié)商解除、約定解除、法定解除三種情形。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。 （二）預(yù)期違約。 （三）當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的時(shí)間內(nèi)仍未履行。 （四）當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有
2021.01.18 222
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關(guān)于解除合同書的解約條款
解除合同協(xié)議書模板甲方：乙方：根據(jù)實(shí)際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠(chéng)信，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一、甲乙雙方同意解除2007年7月16日簽訂的《工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之
2023-07-24 15,340 -
關(guān)于借款合同解除與利息的規(guī)定
103人的生存問題是大問題，一句話兩句話也說(shuō)不清楚。同時(shí)還有其它問題，需要詳細(xì)了解，建議你們請(qǐng)律師介入維權(quán)。
2022-07-30 15,340 -
關(guān)于合同解除時(shí)間的問題
合同解除的時(shí)間，如果法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定了合同的解除權(quán)行使期限的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該期限內(nèi)行使；如果沒有法律規(guī)定和沒有當(dāng)事人約定的，一方應(yīng)在對(duì)方催告后的合理期限內(nèi)行使；期限內(nèi)不行使的，解除權(quán)消滅。根據(jù)《
2022-06-03 15,340 -
關(guān)于解除合同的時(shí)效問題
自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。 根據(jù)《民法典》第五百六十五條，當(dāng)事人一方依照本法第五百六十二條第二款、第五百六十三條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院
2022-10-13 15,340
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合同法關(guān)于合同解除的法律規(guī)定在《中華人民共和國(guó)民法典》生效之后，合同的相關(guān)問題應(yīng)當(dāng)參照《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定了合同解除的方式，包括約定解除和法定解除、解除權(quán)行使的期限、合同解除的程序以及行使解除權(quán)的法律后果等。法律規(guī)
2,055 2022.04.17 -
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民間借貸合同能解除嗎民間借貸合同也可以解除，但需要滿足約定或者法定的條件。具體來(lái)說(shuō)，能夠解除的民間借貸合同，主要分為以下三種情況：1、雙方事先約定了特定的條件下能夠解除民間借貸合同；2、雙方在合同履行過程中，通過協(xié)商的方式，解除民間借貸合同；3、出現(xiàn)了法律規(guī)定
1,272 2022.04.17 -
00:57
不付款可以解除合同嗎不付款可以解除合同。根據(jù)《民法典》第563條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定，不付款屬于當(dāng)事人以自己的行為，表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)，那么此時(shí)另一方當(dāng)事人可以在合理的期限內(nèi)提醒該當(dāng)事人付款，如果該當(dāng)事人仍不付款的話，另一方當(dāng)事人就可以解
3,874 2022.04.15
