70年產權后房子歸誰?
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70年的房產權：指70年內所有者對財產的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規(guī)定所有的權利?！冻鞘蟹康禺a管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應當至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。除根據社會公眾利益收回該土地，應當予以批準。續(xù)期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產產權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權。住宅的使用權限是70年，從該地取得日算起。購房者只要有合法的產權證，房子就是私人財產，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權。
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房子70年后產權歸合法的所有權人。因為70年指的是房子占用的土地使用權的期限，并不是房屋的所有權的期限。在70年年限屆滿時，應當按照法律規(guī)定繳納續(xù)期費用。根據2021年實施的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
七十年產權后房子歸房屋所有人，使用期間屆滿的自動續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期以后不會因為土地使用權到期就無償收回住宅房，可以補繳土地出讓金，而后再次申請土地使用權。
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房子70年以后產權歸誰消費者購入房產后，對房屋實際上是擁有產權的，但是土地使用權卻只有70年，所以才導致房產實際產權也只有70年。土地實際上是屬于國有，所以才會有70年限制這一說法。盡管如此，70年的限制也并非令人難以接受，畢竟政府的政策是以人民群眾的利益為基本
2021.02.10 161 -
70年產權小產權后房子歸誰?房子仍然歸購房者所有，到期的是土地使用權，但是由于房子是附著在土地上的，所有土地使用權到期了國家收回土地使用權，房子自然也就沒法繼續(xù)住了。但是對于房子國家會按照當時的市場價進行相應的補償，或者也可以選擇土地使用權續(xù)期。
2021.02.24 1,823 -
70年產權房子歸誰房屋產權70年到期后，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2021.02.12 159
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房子產權70年后房屋歸誰
1.70年后產權到期后房子的歸屬仍然是房屋所有權人。 2.70年產權只是指房屋所依附的土地使用權。由于土地所有權是國家的，我們只能擁有土地使用權，若續(xù)期只需向土地管理局繳納土地出讓金即可。 3.根據《
2022-12-02 15,340 -
70年產權房子歸誰
70年的房屋產權滿期后，可以續(xù)期。續(xù)期需要重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。根據《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條規(guī)定，土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物
2022-06-21 15,340 -
70年產權房子歸誰？
70年產權到期后，房子的所有權依然歸你，到期的只是建設用地使用權，而70年產權的建設用地使用權為住宅建設用地使用權，根據我國的相關法律規(guī)定住宅建設用地使用權到期的會自動續(xù)期。
2023-08-16 15,340 -
房子70年產權歸誰？
房屋產權，即房產所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，包括對該房屋財產的占有、使用、收益和處分等權利。房屋所有權屬于個人產權，是私有財產權的一種，其年限是永久的。但是，土地所有權是國家所有，公民住宅用地
2023-02-19 15,340
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70年產權到期后房子歸誰70年產權的房子的國土使用權用途是居住用地，其國有土地使用權最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經土地管理部門批準后重新簽訂土地使用權出讓合同，經繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,053 2022.04.17 -
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房子公證后產權歸誰房子公證后，產權仍然歸不動產權證書上記載的權利人。事實上，不論是否經過公證，房屋產權都屬于不動產權證書上登記的權利人。公證，并不會使房屋產權發(fā)生轉移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
7,073 2022.12.11 -
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房屋產權70年后怎么辦所有權具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產權是沒有限期的，因此，房屋產權并不存在70年年限的問題。正確的說法應當是：經過70年后，也就是房屋所在的土地使用權到期之后，房屋所有人應當如何處理此項房產。根據我國憲法以及相關法律的規(guī)定，我國城
28,032 2022.04.17
