離婚協(xié)議房產(chǎn)如何分配？
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1、如果確實是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時一般按適當照顧女方和子女原則，平均分割。 2、比如男女雙方一方獲得房子所有權，那就需要支付另一方房子市價的一半。如果都支付不了的，可以變賣房產(chǎn)，錢一人一半。 3、房子有沒有貸款，當初是誰購買，登記在誰名下，誰是過錯方等，對房產(chǎn)分割都有影響，還是需要根據(jù)具體情況處理。
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離婚時財產(chǎn)分配方法為：1、依法認定的個人財產(chǎn)歸夫妻雙方各自擁有；2、共同財產(chǎn)先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，人民法院可根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，依照照顧子女和女方權益的原則進行判決分配；3、若夫妻書面約定婚姻期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，在撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出更多的一方，可以請求補償。
協(xié)議離婚財產(chǎn)的分配：夫妻共同財產(chǎn)應平均分配，夫妻個人財產(chǎn)屬于個人。不宜分割的財產(chǎn)如房屋等，可以由一方獲得財產(chǎn)所有權，另一方應得份額由獲得所有權的一方折價補償。
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